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最新样板房优势？买样板房存在的风险 海南东海岸房产信息网，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。
我们东海岸国家旅游度假区买东海岸房子的时候，都会看到相应的样板房。有的时候是因为样板间的吸引，才会要很多人产生了买的意愿。样板房一般的都是户型好，装修豪华。但是对于这样的样板房，我们要是买了也会有一定的风险性。那么，小编就说一下，最新样板房优势？买样板房存在的风险？
最新样板房优势？
1、省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去东海岸国家旅游度假区购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果东海岸国家旅游度假区购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。东海岸国家旅游度假区购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
买样板房存在的风险？
1、样板间易显空间大
样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
2、没有预设管道线路
一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，东海岸国家旅游度假区购房者不得不考虑这些问题。
开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、房屋本身有损耗
样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。
4、配饰成本高
大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，东海岸国家旅游度假区购房者单独购买不一定划算。
5、房屋总价高
如果是出售毛坯房的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，东海岸国家旅游度假区购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
以上就是小编为大家主要讲述的最新样板房优势，以及买样板房存在的风险的全部内容，现在我们知道了样板房外面装修是豪华无比，我们看得到都是质量很不错。可是对于这样精装修的样本间，一般的都是看不到的水电，怕是出现潜在的风险，具体的可以看下本文的内容。
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