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买房贷款10万的流程？买房贷款需要提前准备什么材料？ 美兰区二手房，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。
美兰区买美兰区房子要是不贷款，全款美兰区买房真的是很不可思议的事情，尤其是上百万的美兰区房子，要是全款买可能是一个人或者几辈子人的积蓄，所以人们为了不给自己太多的压力，开始选择贷款美兰区买房，既然选择贷款美兰区买房，我们就需要学习一下美兰区买房贷款10万的流程？美兰区买房贷款需要提前准备什么材料的知识。
美兰区买房贷款10万的流程？
1、美兰区买房贷款10万在选择美兰区房产时应着重了解这方面的内容。美兰区购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的美兰区房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。美兰区购房者在确认自己选择的美兰区房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于美兰区购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。
2、银行收到美兰区购房者递交美兰区买房贷款10万按揭申请有关法律文件，经审查确认美兰区购房者符合按揭贷款的条件后，发给美兰区购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。美兰区购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。美兰区购房者在签订美兰区购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
3、美兰区购房者、开发商和银行持《贷款合同》及美兰区购房合同到美兰区房地产管理部门办理抵押登记备、手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求美兰区购房者申请人寿、财产保险。美兰区购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
4、美兰区购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认美兰区购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为美兰区购房者的美兰区购房款。
美兰区买房贷款需要提前准备什么材料？
美兰区买房贷款需要提前准备以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。美兰区购房协议书正本。美兰区房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
当我们跟随小编对美兰区买房贷款10万的流程？美兰区买房贷款需要提前准备什么材料的知识学习了解后，我们才发现其实选择贷款美兰区买房是明确的选择，很多人选择贷款的钱数不同，因此需要准备的材料也是不同的，其实大致都差不多，只要我们按照上面的材料准备好，按照流程申请就可以了。
美兰区买房优势：海南楼盘，像海南这样的热带海岛在全国乃至世界都是稀缺的，未来甚至会比一线城市还稀缺。
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