海南收房验房有什么注意事项？新房验房后多久可以入住？

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收房验房有什么注意事项？新房验房后多久可以入住？ 西海岸旅游度假区房子，越来越多内地人来海南西海岸买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买新楼房的朋友都知道，并不是付完钱就可以搬进去居住的，新楼盘要等西海岸旅游度假区房子建好才能交到西海岸购房者手里面，交接西海岸旅游度假区房子是就会有一个验房的环节，验房对于西海岸购房者很重要，如果验房过程不够自仔细，偏偏西海岸旅游度假区房子又有问题，后续的生活就比较麻烦了，那么，收房验房有什么注意事项？西海岸新房验房后多久可以入住？

收房验房有什么注意事项

1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

2、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果海南房产商准备充分的话，一般10分即可查看完资料。

3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。

4、收房验房看房屋面积是否经过西海岸房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

收房验房的注意事项，装修之前要做的重要一步

5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。

西海岸新房验房后多久可以入住

能不能入住就要看西海岸新房装修后的屋内空气质量是否达标，有害气体有没有被吹走。检测空气质量是否达标可以请专业机构进行检测，也可以自行购买检测仪器，切忌不要仅凭感官检测就贸然入住。所以，装修后多久能入住取决于有害气体的散发时间，一般是通风时间为3－6个月。

以上就是收房验房有什么注意事项？西海岸新房验房后多久可以入住？的全部内容，验房虽然是西海岸买房的收尾部份了了，但是也是很重要的部份，小编也能理解大家马上要住进西海岸新西海岸旅游度假区房子的喜悦心情，但是也不可因此而马虎了验房的细节，希望上文拟出来的注意事项能够帮忙大家更好的完成验房。

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