琼山区二手房贷款，怎样才能不被拒？

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二手房贷款，怎样才能不被拒？ 琼山区房产信息网，越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。

贷款其实并不简单，有时候哪怕准备了很久或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那到底怎样才容易获得贷款呢？小编精心为大家整理了琼山区二手房贷款五大注意事项，一起来了解一下吧！

1、房龄不要太老

银行在审批房贷时，往往会审查琼山区二手房的房龄。一般来说，房龄越老，贷款额度就越低。对于房龄超过30年的琼山区二手房，银行很可能直接拒贷！因此，琼山区购房者贷款要注意房龄不能太老。

2、地段不要太偏

众所周知，琼山区买房最讲究的就是地段。好的地段可以说是琼山区房子保值增值的一大保障。如果琼山区房子位置太偏，且面积又小，那么贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！

3、让有稳定工作的家庭成员申贷

一般来说，银行会认定教师、律师、医生等为优质客户，这些人申请贷款往往很容易获批。所以，最好让有稳定工作的家庭成员申请贷款。

4、保持个人征信良好

个人征信良好是获得银行贷款的一大前提条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，还可能享受到一定的优惠。所以，琼山区购房者最好保持个人征信良好，按时还信用卡，避免逾期等。

5、琼山区房子产权要明确

如今，琼山区二手房交易纠纷问题屡见不鲜。其中以琼山区房子产权不明居多。所以，买琼山区二手房时，琼山区购房者要确定琼山区房子产权是否明确，千万不要买那些没有琼山区房产证的琼山区房子。要知道没有琼山区房产证，可是无法办理按揭贷款的！

海南楼盘卖点：琼山市面积2068.40平方千米，行政区划代码469004。琼山市地处海南岛北部，地理坐标为东经110°11′～110°41′，北纬19°32′～20°05′。东西宽62千米，南北最大纵距60千米。位于南渡江下游，北与海口市交界，东邻文昌市，西与澄迈县接壤，南与定安县毗邻，东北部临琼州海峡。，琼山区房地产。

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