美兰区购房发票重要吗？购房发票丢了该怎么办

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购房发票重要吗？购房发票丢了该怎么办 海南美兰区楼盘，美兰区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

我们在办理美兰区购房手续的过程中会涉及到很多陌生的东西，对于一些美兰区买房新手来说，整个流程办理下来都是懵的，而在办理美兰区购房手续的过程中会有一些重要的票据需要各位收捡好，比如美兰区购房发票，有的朋友问，美兰区购房发票重要吗？美兰区购房发票丢了该怎么办呢？

美兰区购房发票重要吗

大家购买了房屋之后，办理很多手续都是需要提供美兰区购房发票的，所以美兰区购房发票必不可少，常见的需要使用美兰区购房发票的如以下情况：

1、办理美兰区房产证

如果美兰区购房者在美兰区购房后没有发票，就意味着这套美兰区房子还没有交齐相关税费，就无法办理美兰区房产证。因为美兰区购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给美兰区购房者；另一种是开发商与美兰区购房者一起到税务局开具发票。

2、不能办理落户手续

当然不是所有的城市都是这样规定的，但有的城市在办理落户的时候，会要求提供美兰区购房发票，美兰区买房人入住美兰区新房后要凭美兰区购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。

3、影响房屋再转手

很多房屋再出售都会考虑到满五唯一的问题，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足美兰区购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始美兰区购房发票上的价格的差额部分所得。丢了美兰区购房发票，无法提供原始美兰区购美兰区房价格证明，卖美兰区房子时都会麻烦。

4、提取公积金受阻

美兰区购房手续办理成功后，一般短时间内建议不要提取公积金，但是这段时间要是将美兰区购房发票弄丢了就麻烦了，如果美兰区购房者想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供美兰区购房全款发票，证明美兰区房子已经全款到位，且美兰区房子已经归美兰区购房人本人所有，而没有美兰区购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

美兰区购房发票丢了怎么办

由于现在美兰区买房大多数的朋友都是通过贷款的方式购买的，如果是贷款美兰区买房，美兰区购房发票分为两种，首付款发票和全款发票，如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理美兰区房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，美兰区购房者可以拿着身份证、美兰区购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

美兰区购房发票还是非常重要的，美兰区购房发票丢了之后虽然可以采取补救措施，但也给自己增加了不必要的麻烦，所以各位再办理美兰区购房手续的过程中，不管有没有用，各项票据还是要收捡好，避免需要的时候拿不出来，还要再去补办，浪费时间和精力。

美兰区买房优势：美兰区房子，海口美兰区海甸河北岸，距离海口国贸金融区3.5公里。新开业的鹏晖广场，家乐福超市、时代华纳国际影城、南国超市、国美电器环绕在它的周围，当然周边1公里内还有海口九中海甸岛分校，海口第十五小学、海口第十六小学，海口七中，美兰区社区医院，海南中医院。除此之外，项目处在好地段，交通也相当便利：人民桥、和平桥、世纪大桥三桥飞架，10分钟无缝接驳繁华城区，遍布海口市区的公交线路有近20条：5、17

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