美兰区楼盘指南——小户型样板房能买吗？为什么都不买样板房？

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小户型样板房能买吗？为什么都不买样板房？ 海南美兰区二手房，美兰区买房时，大家最关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

美兰区买海南房子的时候，如果你买的是期房的话，开发商多少都是以期房的形式出售的。因为，我们这种情况下是看不到真实海南房子的，但是一般开发商都会在售楼处准备出来样板房供海南购房者开参考。小户型样板房就是其中之一。那么，小户型样板房能买吗？为什么都不买样板房？

小户型样板房能买吗？

1、楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，质量还不错。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。

2、因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。

3、海南购房者尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。

为什么都不买样板房？

1、相信很多去看过精装房样板间的海南购房者都会发现，即是只有70平方米，样板间看起来也很大，很宽敞。当你问售楼小姐，为什么会有这种效果的时候，她们只会告诉你是因为家具设计和尺寸得当的原因。

2、如果你也碰到这种情况，最好自己带上皮尺自己去测量下，即使不好意思，也要学会步测和目测。

3、很多人在看完样板间后，会照着里面的家具买，结果发现根本放不进去。之所以会有这样的问题，主要是因为样板间的家具采用的是“迷你家具”！之所以这么做就是为了让样板间看起来宽敞。所以如果你在参观的时候，看到明明面积不是很大的样板间放满了家具还不挤，这时候就得留意了！

4、为了避免出现这样的情况，看房时最好带上皮尺测量，除了要确认屋内家具的大小，还需要根据房屋大小进行设计后再买家具。如果是小户型，那就最好自己定制家具尺寸。

有关于小户型样板房能买吗以及为什么都不买样板房的全部内容小编就和大家说到这里了，希望能够对大家有一定的帮助。其实，无论是小户型的样板房也好还是其余户型样板房，都会有一定的弊端，毕竟是开发商临时搭建的，装修质量很难去保证，所以大家买之前要考虑清楚。

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