美兰区买房如何选中介？这些方法教你找到靠谱中介

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美兰区买房如何选中介？这些方法教你找到靠谱中介 海南美兰区房产信息网，美兰区买房时，大家最关心的往往是美兰区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

海南新房一般都是通过开发商直接购买，而海南二手房一般是通过中介来进行交易的。由于海南二手房交易过程比海南新房复杂很多。所以，美兰区购房者在买海南二手房时选择一个靠谱的中介十分重要。那么，美兰区购房者应该如何挑选靠谱中介呢？

方法一、了解中介规模

我们可以通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议美兰区购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

方法二、看中介口碑

各行各业的口碑都是需要累积的，中介行业也是如此。美兰区购房者可以向进行过海南二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报道，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

方法三、看中介公司证件

美兰区购房者一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《海南房地产中介资质证书》，如果中介两者缺一，则表示其不具备资质。

方法四、看中介以往的业绩

美兰区购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

方法五、多家中介公司进行对比

美兰区购房者不能怕麻烦而随便选择一家中介，应该尽量多跑几家中介公司，对比一下房源和中介费，以免花过多不必要的钱。

方法六、挑选靠谱的中介经纪人

美兰区购房者在选完中介公司之后，挑选靠谱的经纪人也是很重要的。小编教你几个方法来判断经纪人是否靠谱：

1、看经纪人的仪表，对自己负责的人才能对美兰区购房者负责。

2、看经纪人的专业度。专业度是选择经纪人的首要条件包括其对海南房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。

3、看经纪人在公司的职位，经纪人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高。

4、看经纪人的从业时间和历史成交记录，从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

小编提醒：

美兰区购房者为了保障自己的权益，只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是否签字。注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及海南房产证等证件的复印件妥善保存，以作为维权证据。

相信大家通过本文的介绍都知道该如何挑选靠谱中介了，只有选择靠谱的中介公司才能使得美兰区购房者美兰区买房更加顺利。

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