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公积金还贷计算器如何计算？2018公积金贷款怎么还款？ 东海岸国家旅游度假区房地产，东海岸买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从东海岸房产小白变成东海岸房产专家。
现在办理的贷款的方式有很多，常见的有商业贷款和公积金贷款，大家在办理贷款之前可以详细了解下具体的细节问题。公积金贷款是较为常见的一种办理方式，大家在办理时候可以了解一下。那么公积金还贷计算器如何计算？2018公积金贷款怎么还款？来了解下吧。
公积金还贷计算器如何计算？
个人住房公积金贷款还款的计算，公积金贷款每月的还款有两种计算的方法，分别的计算公式是：
1、采用等额本息来还贷的计算方法是：每月还款金额 = 【贷款本金*月利率 *( 1 +月利率)^还款月数】/ 【( 1 +月利率)^还款月数- 1 】 。
2、采用等额本金还贷的计算方法是：每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) +(本金 - 已归还本金累计额) * 每月利率。
2018公积金贷款怎么还款？
1、根据签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月到住房公积金管理处提取住房公积金还当月贷款本息。一年去一次住房公积金处一次性提取住房公积金，一次性归还贷款本金和利息。
2、为了方便，可以委托银行代扣代还，借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
3、在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，委托每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
4、公积金中心每月直接将你及你配偶缴纳的住房公积金转入你的贷款银行卡，直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。另外，如果你及你配偶缴纳的住房公积金不够当月应还本息，那么不足的金额从你银行卡代扣。
5、可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额，住房公积金不足时银行自动 代扣还款，也可以在每月在银行储蓄卡存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本。
对于公积金贷款大家要注意具体的细节问题，要注意找专业的人士来进行咨询和了解，注意具体的申请方式。以上就是关于公积金还贷计算器如何计算？2018公积金贷款怎么还款的相关介绍，大家在办理贷款之前就要注意下相关的细节问题，注意自己的还款能力。
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