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买房怎么选地段？选地段应该避开哪些位置 海南东海岸新房，东海岸独居特色的民族风情。也正是由于海南东海岸独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南东海岸买房。
如今的海南新房大多都是城市边缘地段，很多东海岸国家旅游度假区购房者喜欢东海岸二手房不仅是因为东海岸二手房可以即买即住，还因为买东海岸二手房可以选择自己想要的地段。但是不管购买海南新房还是东海岸二手房，海南买房选地段都是非常重要的一步，那么海南买房怎么选地段？选地段应该避开哪些位置？
海南买房怎么选地段？
1、20－30岁的东海岸国家旅游度假区购房者
大多数年轻人都会比较倾向于住城市中心地段，这里人口集中，交通便捷，但由于东海岸国家旅游度假区房价较高，想要购买一套房屋往往需要家庭共同出钱。因此如果经济能力有限，年轻人可以选择便宜的地段，例如城乡结合部，但这些地方外地务工和流动性人口比较集中，环境比较差，因此价格也相对较低。
2、30－50岁的东海岸国家旅游度假区购房者
30－50岁这个年龄段的东海岸国家旅游度假区购房者往往刚开始成家立业，选地段的时候应该考虑孩子上学、自己上班的问题。这个年龄段有一定的经济基础，但是生活压力依然比较大，同时因为有孩子又对东海岸房子的要求比较高，小编推荐闹市的次繁华区域。这个地段居住性强点，未来入住后的生活成本相比闹市略低，但可以在有房贷的情况下依然保证生活质量。
3、超过50岁的东海岸国家旅游度假区购房者
一般来说，超过50岁的东海岸国家旅游度假区购房者的目标定位于养老房，因此选地段的时候，可以考虑在医院、活动场所的地方，便于居住者就医、散步。而满足这些条件的就是城市老城区，老城区年代久，原住民多，居住气氛好，生活成本相对不高，另外交通便利、配套完备、综合生活成本比较低。
选地段应该避开哪些位置？
1、味觉污染
大家都知道，不能在化学品仓库、加油站、食品作坊附近海南买房，这些地方常期居住可能就不觉得味道重了。但是潜在的影响一直都存在，在这样的环境下居住的时间久了，不仅会折寿，也可能会成为很多慢性疾病的病根。
2、视觉污染
房屋附近有视觉污染的也是要不得的，玻璃幕墙会产生光污染对人的身体不利，长时间接受光污染会影响身体健康，容易得眼部疾病。
3、电磁波
购海南买房屋最好不要买在有电视塔的区域，电视塔发射功率强，电磁波会造成人的免疫机能下降，容易引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。至少应该选择距离300米以外的东海岸房子。
4、心理压抑
海南买房选择地段还要避免心理压抑，烟囱和坟场影响的是人的心理，时间长了可能造成精神压抑，影响家人享受生活。
5、听觉污染
如果东海岸房子买在机场、火车站、汽车站、加油站旁边，车辆停泊和启动噪音非常大，对身体很有害。如果不是特别的需要，不要在立交桥旁边海南买东海岸房子，因为子交通不方便，而且噪音严重，对身心健康会产生不利影响。
东海岸国家旅游度假区购房者在海南买房的时候千万不要因为价格而过分地迁就地段，因为只有地段选好了，才能极大地方便自己的生活。此外，地段好的东海岸房子也往往会受到政府规划的影响，市场吸引力也会逐步增长。购海南买东海岸房子，考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。
海南楼盘卖点：房地产项目与各种综合项目的相铺相成让海口东海岸的环境更宜居，海口东海岸这几年已成为海口崛起的“新城”。，海南东海岸房产信息网。
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