房贷条件有哪些要求？房贷需要准备什么手续？

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房贷条件有哪些要求？房贷需要准备什么手续？ 海南琼山区房产网，琼山区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼山区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

房贷条件有哪些要求？现在人们海南买房都是选择贷款，贷款可以减轻我们的压力，但是贷款的方式比较多，选择商贷和公积金贷款是完全不同的，所以我们先看看自己符不符合要求，符合要求再去贷款海南买房也不晚，下面是小编对房贷需要准备什么手续的知识介绍，赶紧跟随小编了解吧。

房贷条件有哪些要求？

1、房贷要有合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、房贷的时候要有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人。符合当地的公积金管理部门规定的借款条件。贷款行所规定的其他条件。

房贷需要准备什么手续？

1、商业贷款会比较简单。房贷需要准备只要银行确认你有还款能力,你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述第一点有详细解释。

2、公积金的贷款相对来说比较复杂,可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算),只是手续相对来说多一点。住房公积金需要的是本地户口,如果不是,就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金,现在公积金政策放宽了,外地的公积金也可以使用,但是还是要事先咨询公积金,这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策,所以要了解情况。

3、如果你是已婚人士,要在琼山区房产证上写上你们两人的名字的话,对方的身份证复印件,征信情况,还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的,其余的就是销售方帮你搞定了。

当我们跟随小编对房贷条件有哪些要求？房贷需要准备什么手续的知识学习了解后，我们知道了要是海南买房选择贷款的话，是需要满足贷款的条件的，只有符合条件银行才会把款贷给你，同时要是选择贷款的方式不同，需要准备的材料也是不同的，这一点要引起大家的注意才行。

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