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买房要花多少钱？做好买房预算很有必要！ 琼山区买房，琼山区四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
琼山区买房现在基本上算得上人生的头等大事，结婚、生子、买车、琼山区买房这几件事基本上是人生追求的目标了，结婚，生子和琼山区买房也有关系，毕竟现在很多人结婚的首要要求就是要琼山区买房或者有房，那么，琼山区买房到底要花多少钱？其实，提前做好琼山区买房预算很有必要！
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
在琼山区买房之前，要准确的算清楚个人的收入以及家庭可支配收入有多少，一般情况下，琼山区买房前这两部分的资金是一定要保留的，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。除开这两部分资金，剩下的资金才能用来琼山区买房。只有采取这样的方式，琼山区购房者才能清楚的了解自身实力和琼山区购房方向。
2、选择适宜的琼山区房价和房屋面积
在琼山区买房资金预算完之后，我们就可以进行针对性的选房了。不同地段不同面积的房屋，价格是会有所不同的，根据自己的资金多少来选择地段，然后再对房屋的面积、户型等因素进行考虑。
3、选择首付比例
琼山区购房者手中的资金决定首付的比重，但琼山区买房后的月供对很多人来说也是比较大的负担。琼山区购房者要根据自己的经济实力进行合理规划，如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。
4、全方位估算还贷能力
如果要选择贷款琼山区购房的话，那么最重要的问题，就是首付和月供怎么分配的问题。虽然我们都知道，首付比例越多，月供压力就越小，但是也不能一味地追求支付更多的首付，把手头所有的资金全都“榨干”，比例的分配还是需要做一个规划。
琼山区购房者首先需要考虑的，当然是确保自己有足够的资金来缴纳首付款，其次，每月的月供应该控制在收入的30％以内，才能保证之后的生活质量不会受到太大的影响。
5、琼山区购房税费提前算清
无论是购置琼山区新房还是琼山区二手房，税费都是购琼山区买房屋时所必须考虑的因素。一般而言，如果想要购买琼山区新房，那就要考虑契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等；要是想购买琼山区二手房，有一些税费也要充分考虑，如增值税、个人所得税、土地出让金、工本费等。
6、预估装修费用
确定好想要购买的房屋的面积后就要考虑所需要的装修费用了，对于绝大部分人来说，装修费用也是一笔极大的开支，如怎么装修，装修使用什么样的材料，这些材料大概需要多少花费，装修时可能要花多少人工费。
除此之外还有生活必要的家具家电等，这些都应当提前考虑。另外，收房以及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等也可以提前考虑一下。
7、仔细考量物业收费
确定好想要购买的房屋以后，签订琼山区购房合同，等到开发商交房，琼山区购房者就要开始缴纳房屋的物业费了。物业费能够保证户主的生活更加方便和舒适，它主要包括物业公司进行绿化维护、开展安保工作以及各种基础设施的养护的费用，物业费的高低在一定程度上可以反映物业公司的服务质量，琼山区购房者需要提前对其进行考虑。
琼山区买房优势：海南琼山区房产信息网，五公祠位于琼山国兴街道海府路169号，是为纪念唐宋时期贬谪到海南的五位著名历史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李纲、李光、赵鼎、名臣胡诠而建的，故名五公祠，现为全国重点文物保护单位。
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