【海南西海岸旅游度假区房地产解读】怎么用住房公积金贷款？住房公积金贷款需要哪些条件？

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现在五险一金已经成为了员工的基本福利，国家都是规定要给员工缴纳的，有了住房公积金很多人就可以贷款海南买西海岸房子了，要知道公积金贷款海南买西海岸房子的利息会便宜很多，所以人们愿意使用公积金贷款海南买西海岸房子，下面是小编对怎么用住房公积金贷款？住房公积金贷款需要哪些条件的知识介绍。

怎么用住房公积金贷款？

1、用住房公积金贷款借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件。家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。购买住房的合同、协议等有效证明文件。用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

2、那对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

3、用住房公积金贷款以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理西海岸房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

住房公积金贷款需要哪些条件？

1、住房公积金贷款需要参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人海南购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

2、住房公积金贷款需要相关配偶一方申请了，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。

3、其贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。住房公积金贷款需要当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

当我们跟随小编对怎么用住房公积金贷款？住房公积金贷款需要哪些条件的知识学习了解后，我们知道了现在很多有公积金的人都会选择公积金贷款海南买西海岸房子，公积金贷款海南买西海岸房子是需要符合贷款条件的，符合条件公积金管理中心才会放款，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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