东海岸买房抵扣个税如何办理？需要纳税人自行申报吗？

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买房抵扣个税如何办理？需要纳税人自行申报吗？ 东海岸国家旅游度假区房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

如今很多职工的工资不仅需要缴纳高昂的个税，还有为数不少的房贷需要从工资里面扣除，到手的工资少得可怜。特别是收入比较高的职工，所缴纳的个税相对来说也比较高，因此对于国家的个税新政策大家都很期待，那么东海岸买房抵扣个税如何办理？需要纳税人自行申报吗？

东海岸买房抵扣个税如何办理

1、个税抵扣房贷正式实施以后，企业在对员工的工资进行结算时，则会向之前计算个税扣除社保缴纳费用一样扣除用户的房贷利息金额，扣除后的金额在按照个税的缴纳标准进行个人所得税的计算。

2、按照新个税的政策，如果用户扣除专项附加费用之后，所剩工资低于5000元，那么用户则无需缴纳个人所得税，那么如果高于5000元，则需要按照个人所得税的交税标准进行所得税的缴纳。

需要纳税人自行申报吗？

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》，明确了专项附加扣除的办理方式，取得工资薪金所得的纳税人，可以提供信息由扣缴义务人预扣预缴时办理。

简单说，纳税人可以提供相关信息，由单位代扣代缴。同时，由于部分信息涉及到个人隐私，纳税人也可以选择向税务机关自行申报。

总体看，此次公布的办法较好地兼顾了公平和效率，减负力度超出预期，税收征管也力求简便易行，尽量避免让纳税人提供各种证明。举例来说，纳税人在子女教育和赡养老人方面的支出发票等，都是不需要提供和进行额外说明的。

“东海岸房子是拿来住的，不是拿来炒的。”政府鼓励海南购房和租房，其目的是让大家有房可住，可以安居乐业。因此，即使房贷可以抵扣个税，但肯定会划定一个范畴。房贷抵扣个税，一定会有个范围、一个额度，其实际的抵扣额，绝不像一些销售所说的那么可观。

以上就是东海岸买房抵扣个税如何办理？是否需要纳税人自行申报的全部内容，小编相信以上这篇文章对很多海南购房者都有很大的帮助，新个税政策的实施可以帮助很多海南购房者和职工节约一笔支出，变相的提高了职工的收入。而对于还没东海岸买房的海南购房者来说，去年也提高了个税的起征点，海南购房压力也大大减少了。

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