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海南房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么?

2019-01-17 20:09:28浏览量(

摘要:海南东海岸购房,现在不少人都有想过海南买房,但是真正去了解过房屋信息的人是少之又少,大家要知道,海南买房并没有那么简单,如果在交易前不进行了解,出现问题的可能性也是很大,而房屋的首付比

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房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么? 海南东海岸国家旅游度假区二手房,东海岸城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南东海岸买房。

房子首付比例是多少?房子购买时应该注意什么?

现在不少人都有想过海南买房,但是真正去了解过房屋信息的人是少之又少,大家要知道,海南买房并没有那么简单,如果在交易前不进行了解,出现问题的可能性也是很大,而房屋的首付比例许多人也都不知道,那么今天就让我们一起来看看海南房子首付比例是多少?海南房子购买时应该注意什么?

海南房子首付比例是多少?海南房子购买时应该注意什么?

海南房子首付比例是多少?

一、首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所东海岸国家旅游度假区购东海岸房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所东海岸国家旅游度假区购东海岸房产价值的60%。

二、目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

海南房子首付比例是多少?海南房子购买时应该注意什么?

海南房子购买时应该注意什么?

一、许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的东海岸房产广告,建议东海岸国家旅游度假区购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传,不属于开发商所能够解决的问题,例如对周边的学校、银行等设施的承诺,您最好不要完全相信;另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察,掌握第一手资料。

二、东海岸房地产商出于促销的考虑,往往弄出五花八门的价格,比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信,它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房;还有一种情况是价格的确很低,但生活配套设施差,住起来很不方便,购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议东海岸国家旅游度假区购房的您多方打听、对比,做到心中有数。

三、如果您购买的不是现房,而是预售房,那么在挑选楼盘时就应详细查验东海岸房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《东海岸房地产企业资质证书》;“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可,否则发展商无权售房。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南房子首付比例是多少?海南房子购买时应该注意什么的总体介绍,房屋的首付比例具体是如何,在文中也都已经做出了介绍,比例差别并不算太大,但是在购买前也最好进行了解,而一些需要去注意的事情,大家看过上文后也一定要牢记。

海南房产。。。海南东海岸买房优势:2018年海口土地供应集中在东海岸,东海岸也吸引了一些知名开发商进驻,2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸,这个也给东海岸带来了优势.

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