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购买新房如何退房？退房后购房者应注意什么？ 海口市房产网，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
购海南买海口市房子是需要大家花重金的，所以对于海口市房子的事情，大家千万不能含糊不能马虎，否则吃亏的就是海口市购房者本人，大家在购买海口新房时应该注意检查海口市房子的情况，也应该把开发商了解清楚，如果海口市房子出现了质量问题，该退房时就退房，那购买海口新房如何退房？退房后海口市购房者应注意什么？
购买海口新房如何退房？
1、海南买房人发出退房通知
海口市购房人可以向开发商提出的退房的方式一般分为三种挂号信、传真或者电话。如开发商自己的责任所导致的退房，那就会是开发商自己承担退房造成的损失，包括海口市购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等等。
2、15天内办好各种手续
在海口市购房者提出退房申请后的15日内，开发商应当退还海南买房人已经支付的全部房款，并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替海南买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。
3、开发商退还房款
在海口市购房者提出退房通知后，开发商应该将全部海口市购房款返还给海口市购房者，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自海南买房人发出退房通知后第16日至海南买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向海南买房人支付违约金。
退房后海口市购房者应注意什么？
1、发出退房通知：海口市购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理海口市购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。
2、消费者与银行解除借款合同：督促开发商将全部海口市购房款返还给海口市购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。
3、办理保险退保手续：在海口市购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其海口市购房上保险，保险受益人为贷款银行，解除借款合同后再办理保险退保手续等。
4、定金问题：《合同法》第116条具体内容：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。
以上就是购买海口新房如何退房？退房后海口市购房者应注意什么的全部内容，购买的海口新房还没有住进去就出现了质量问题的话，是一件很令人堪忧的事情，大家万不可不管不问，任由事态发展，也不要担心麻烦，本文也吧退房的相关事宜介绍给大家了，大家可以先了解，后续退房时按照常规流程进行即可。
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