经济适用房怎么贷款？经济适用房贷款时要注意什么？

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经济适用房怎么贷款？经济适用房贷款时要注意什么？ 海南西海岸旅游度假区购房，西海岸的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

贷款的办理虽说现在很常见，但是这也并不代表贷款就很容易办理，近期有不少人不去进行了解而直接办理，那么这样自然就会引发一些问题出现，特别是一些价格低的西海岸房子，这类西海岸房子在办理贷款时更为困难，那么今天就让小编来和大家一一起看看经济适用房怎么贷款？经济适用房贷款时要注意什么？

经济适用房怎么贷款？

1、贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地），西海岸房产的产权证，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

2、注意的是：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源，担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押西海岸房产的保险费、西海岸房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

3、流程：向银行提出贷款申请，银行受理后，对抵押西海岸房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额，签定借款合同等，办理西海岸房地产抵押登记事宜，银行放款。

经济适用房贷款时要注意什么？

1、借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或海南二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

2、还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

3、商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

上述内容主要所讲的就是小编对于经济适用房怎么贷款？经济适用房贷款时要注意什么的全部介绍，经济适用房可以使用贷款，只不过办理时的流程不那么简单，因此大家也得多加小心，一些需要我们去牢记的点小编已经在文中为大家标注出来了，希望能对大家有所帮助。

西海岸买房优势：西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假区房子

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