咨询热线：18089⒏2⒏4
70
购房合同怎么签？签合同不能忽视补充协议 观澜湖综合休闲养生区新房，观澜湖独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
观澜湖综合休闲养生区购房重要的环节就是签合同，那么对于购买海南新房来说，合同的补充协议部分应该怎么写呢？签合同很多时候观澜湖综合休闲养生区购房者都会将补充协议的内容所忽视掉，其实补充协议用处多多。下面小编就为大家来具体介绍签合同时补充协议应该约定哪些内容吧！
观澜湖综合休闲养生区购房合同中通常都会有补充协议，但是大家不要因为它的名字叫补充协议就认为它不重要，其实很多重要的内容往往都是在补充协议中体现出来的。需要提醒大家一点的是：补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，其内容甚至比观澜湖综合休闲养生区购房合同的内容更重要。因此，观澜湖综合休闲养生区购房者在签订观澜湖综合休闲养生区购房合同时，一定要注意补充条款里面的说明。
补充协议应该涉及的内容有：
1.售楼书和其他广告内容应该明确写入补充协议中，从而保障和维护观澜湖综合休闲养生区购房者的何方权益。
2.约定和明确好房屋权证的办理时间。通常情况下，在购销合同中并不会说明产权证办理下来的需要的时间是多久，因此在补充协议中这一点一定要约定清楚。
3.约定好按揭办理不下来时双方的责任。现在观澜湖综合休闲养生区房价越来越高，绝大多数观澜湖综合休闲养生区购房者都会通过按揭付款的方式来观澜湖综合休闲养生区购房，那么按揭办理能否通过的情况就需要在签订合同时约定好。如果按揭没有办理下来，那么所造成的原因和责任都应该在补充协议中明确规定，避免出现问题后无法解决。
4.公摊建筑面积的数据要写入补充协议。公摊面积其实是观澜湖综合休闲养生区购房争议大的一个问题，开发商在公摊面积上做文章的可不少，因此在补充协议中把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，不要仅仅将公摊面积的数字写进补充协议中，在观澜湖综合休闲养生区购房时这一点一定要看仔细。
5.装修标准要明确好。这一点主要是针对精装修项目的住房，因为以后海南房地产开发商会越来越多的开发精装修项目，那么观澜湖综合休闲养生区购房者就必须要对装修的标准、规格有所了解。一定要在补充协议中明确的写清装修材料的品牌、型号、价格、颜色等具体的信息，这样才能保证开发商会严格根据精装修的标准来执行，一定不能用模糊的字眼来介绍装修标准。
6.退房责任要明确。观澜湖综合休闲养生区购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
以上就是观澜湖买房签订合同时补充协议的注意事项，希望上述内容能帮助大家了解补充协议的作用，在签合同时多加重视补充协议。
观澜湖买房优势：海口观澜湖距离三亚凤凰国际机场260公里 可先乘出租车至三亚汽车总站（大概30分钟），再乘大巴到海口南站（3小时20分钟），再从海口南站乘坐出租车到达酒店（大概40-50分钟），车费大概80元左右，海南观澜湖买房
团购V信：1
808⒐828
470
购房合同怎么签？签合同不能忽视补充协议此文由臻房小韩编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/30649.html
