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目前房贷利率是多少？房贷利率最新政策是什么？ 海南东海岸国家旅游度假区楼盘，东海岸是海南发展比较成熟的一个片区，东海岸拥有稀缺优质自然资源
如今有不少的朋友们都有海南买东海岸房子的打算，如果要海南买东海岸房子一定是要先了解一下房屋的价格问题以后结合自己的经济能力来选择合适的贷款金额，而办理贷款的时候，我们也可以了解一下房贷利率的相关知识，那么目前房贷利率是多少？房贷利率最新政策是什么？我们一起来了解一下吧。
目前房贷利率是多少？
现在所执行的房贷利率，是按照央行规定的基准利率来执行的。各家银行在此基础上可结合实际情况有所浮动。基准利率如下：
1、商业住房贷款，一年以内（含一年）4.35%，一年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2、公积金住房贷款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
房贷利率最新政策是什么？
1、首套房贷利率迎来连续18个的上涨。近日，发布的数据显示，2018年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，迎来连续第18个月的上涨。与此同时，全国有四个城市的首套房贷利率数据突破6%，最高的为广东东莞达到了6.13%。
2、多数银行已经落实差异化的房贷政策，不同楼盘房贷的利率未必一样。有广州银行业内人士告诉记者，目前房贷额度依然偏紧，下半年难言宽松。监测数据显示，首套房贷利率迎来连续18个月上涨。
3、数据显示，今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%，与去年6月份相比，彼时首套房贷平均利率4.89%，相当于一年中利率上浮了15.34%。值得留意的是，融360监测数据显示，6月执行基准上浮20%及以上银行数增多。全国533家银行分（支）行中，仅有169家银行首套执行基准利率上浮10%，占比三成。
4、超过六成的银行首套执行基准利率上浮超过了15%，其中116家银行首套执行基准利率上浮20%，25家银行首套执行基准利率上浮25%，16家银行首套执行基准利率上浮30%。全国各地的首套房贷利率排名，其中最低的为上海，而首套房贷利率超6%的城市达到4个，东莞最高达到6.13%。
对房贷利率的办理我们要注意具体的办理流程可以先了解一下当地的相关政策，这样办理起来也会更加方便以上，就是关于目前房贷利率是多少和房贷利率最新政策是什么的相关介绍，相信大家在办理房贷的时候也能有更多的了解，方便自己办理房贷。
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