观澜湖综合休闲养生区购房指南——公积金贷款年龄是多大？公积金贷款能贷多少？

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公积金贷款年龄是多大？公积金贷款能贷多少？ 海南观澜湖综合休闲养生区房地产，观澜湖是海南发展比较成熟的一个片区，观澜湖拥有稀缺优质自然资源

对于公积金贷款可能很多的朋友们了解不是很多只知道可以用来办理贷款购观澜湖综合休闲养生区买房屋或者办理其他的事情，其实公积金贷款也是有年龄限制的，并不是说多大年龄都可以进行申请，那么公积金贷款年龄是多大？公积金贷款能贷多少？我们来了解一下公积金贷款的相关事宜吧。

公积金贷款年龄是多大？

按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。

观澜湖二手房公积金贷款年龄限制：申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60。

公积金贷款能贷多少？

1、首先需要了解当地（一般以市为单位）的公积金贷款政策，小编以杭州市为例，2018年11月1日起，公积金贷款政策发生变化，从原先的月缴存数量确定到12月内月平均余额确定，具体数目为过去12月平均余额*12，不足15万按15万计算，大于50万按50万计算。

2、需要注意的是，在贷款之前，无论是商贷还是公积金贷款，都需要核实自己的征信是否造成，如果征信不达标，那么很有可能不批准，就算批准的话利率也较高，下面是如何查询自己的征信报告，供参考。

3、到当地公积金网站查询自己的公积金账户余额，以及每月缴存的公积金数额，如小编查询到是每月缴纳516元，余额为11814.71元，如下图所示。

4、那么如果小编要观澜湖综合休闲养生区买房，而且征信什么都没有问题，想要一个人贷款，那么过去12个月的月均余额为为（11814.71+516）/2=9003.355，那么个人额度为9003.355*15=135050.325元，不足15万，那么可贷额度就是15万。

5、当然，现在公积金网站查询都做的非常详细，进入到点击左侧查询业务中的贷前咨询选项按钮。

6、然后在右侧显示贷前咨询页面，若夫妻双方贷款，则填上配偶的信息，接着在开发商、房屋总价、贷款年限等空白位置填上具体信息，点击底部的额度计算按钮。最后，在下放额度贷款公式中自动显示可以贷款的额度信息。

办理公积金贷款年龄是有限制的，所以如果要借款的话，要注意自己是否符合年龄符合条件，这样才能进行办理。以上就是关于公积金贷款年龄是多大和公积金贷款能贷多少的相关介绍，有办理公积金贷款需求的朋友们可以简单的了解和参考一下，相信对大家都有帮助。

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