东海岸国家旅游度假区哪些户型不能买？选户型时应该注意些什么

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哪些户型不能买？选户型时应该注意些什么 海南房产信息网，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

房屋户型的好坏直接影响着居住者日后的生活质量，所以，大家在选户型时一定要很谨慎才行。有些户型小编建议大家最好不要买！那么，哪些户型不能买呢？选户型时应该注意什么呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、哪些户型不能买？

1、狭长户型

狭长户型的一大弊端就是容易浪费面积，房屋空间的利用率太小，相对于其他面积相同的东海岸国家旅游度假区房子来说，被走廊占去的面积太多，房间小，采光差，过道太长也不好设计，因此在挑选住宅时应尽量避开这种户型。比如入户走廊太长，我们进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道。

2、三角户型

户型不方正是三角户型的一个很大缺点。三角形的户型和狭长的户型有一个相同的弊端，就是容易造成面积上的浪费，而且在后期装修布局上，也容易受到限制。同理如果房屋中的拐角太多，也会造成面积浪费，还影响了美观，买了这种户型的房屋，装修的时候会很麻烦。

3、采光不好的户型

东海岸购房者在选择户型时，要选择采光好的户型，有些东海岸国家旅游度假区房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个东海岸国家旅游度假区房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。

4、空气不流通的户型

东海岸购房者在选户型时，房屋的格局一定要注意观察，有些户型的东海岸国家旅游度假区房子窗户非常很小或是窗户很少，这样的东海岸国家旅游度假区房子会造成室内外的空气不流通，造成室内的污浊气流不能排出，同时室外的新鲜空气也不能进入到室内，这样的环境中住就了，会影响人的身心健康。

二、选户型时应该注意些什么呢？？

1、注意房屋尺寸

东海岸购房者如果准备买大户型，就要更加注意房屋的尺寸问题，大户型可不能简单的认为是中小户型的放大。例如：110平米左右的两居室，起居室的面宽大约在4米，卧室在3.3米。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2.7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

2、注意格局要方正

东海岸国家旅游度假区房子的格局方正能让空间的利用率达到最高，边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套东海岸国家旅游度假区房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套东海岸国家旅游度假区房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

3、注意分区

通常，房屋内部的分区主要包括干湿分区、动静分区、公私分区等几方面，好的户型分区一般都很明显，例如动静分区，动区是指活动较为频繁的区域，如客厅、餐厅、厨房，这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应布置在户型内侧，如卧室、书房。

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