买房V信：1⒏089828
⒋⒎0
西海岸房地产契税税率，西海岸房地产契税什么时候交 西海岸新房，西海岸买房无小事，因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以西海岸买房时要注意的事项有很多~
大家都是需要西海岸旅游度假区买房的，买了西海岸旅游度假区房子之后才算是安定了下来，如果要购西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子也是有很多的交易流程的，在购西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子的时候就需要缴纳一些跟房屋有关的税费，契税就是房屋交易的一种，接下来大家就来一起了解一下西海岸旅游度假区房地产契税税率是多少以及西海岸旅游度假区房地产契税什么时候交的问题吧。
西海岸旅游度假区房地产契税税率
1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的：
（1）所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行。
（2）户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。
（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4％征收。
2、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性西海岸房产，均按照4％的税率征税。
西海岸旅游度假区房地产契税什么时候交？
1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用。
2、办理西海岸房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税，否则就要收缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，通常是办理西海岸房产证的时候去审批缴纳契税，它的顺序是海南购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，此时就需要审批交契税。若是不是个人海南购房，还要交印花税，之后开始交房，此时可以拿到钥匙，大概在一个月之内办妥，然后交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。
4、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，也就是你本本上是多大，就是多大面积，另外车库之类的，加起来也算。
前面的文章为大家介绍的就是关于西海岸旅游度假区房地产契税税率是多少以及西海岸旅游度假区房地产契税什么时候交方面的一些问题，大家可以通过前面的文章了解一些这方面的内容，网上有很多了解的渠道，也可以在购买的时候跟售楼的工作人员去了解一下这方面的相关内容，工作人员肯定是非常了解的。
西海岸优质楼盘推荐
1、凤凰悦海：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道286号
2、海悦东方：均价14000元/㎡，楼盘地址：海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面）
3、吾悦广场：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处
4、宇建国贸城：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸二横路10-8号
5、城品尚岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）
6、广物·滨江海岸：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心
7、盛仕公馆：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路
8、阳光 街城：均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号
9、华林广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市南宝路29-9号
10、上城名都：均价7708元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号
买房热线：80898470
西海岸房地产契税税率，西海岸房地产契税什么时候交此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/35264.html
