【东海岸国家旅游度假区二手房】海南买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？

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海南买房选商业贷款怎么样？办贷款注意哪些？ 海南东海岸国家旅游度假区新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

银行贷款已成为很多东海岸国家旅游度假区购房者东海岸买房的主要方式，由于贷款手续繁琐、贷款额度低，让更多贷款人只能申请商业贷款。东海岸买房选商业贷款怎么样？部分东海岸国家旅游度假区购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深！申请商业贷款注意事项有哪些呢？

一、提前准备资料

东海岸国家旅游度假区购房者办理商业贷款需要一系列的材料，主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。而流水证明建议开收入较多的银行的流水，用来佐证收入证明。

二、征信状况良好

征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。

信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。东海岸国家旅游度假区购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。

三、注意贷款年限

各银行商业贷款长贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。

贷款年限可以根据自身经济实力来选择，如高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。而经济实力一般的东海岸国家旅游度假区购房者则可以选择较长的贷款年限，减轻月供压力。

四、了解还款方式

常见的还款方式有两种，违约金。但由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需提前向银行做好咨询工作。

总结，东海岸买房前要与家人们，确定好贷款、还款等事项。减少东海岸买房贷款交易过程中的烦扰，希望本篇文章可以帮到您！

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