海南68万的房子首付多少？首付交了贷款办不下来怎么办？

团购TEL：18089828470

68万的房子首付多少？首付交了贷款办不下来怎么办？ 秀英区二手房，秀英区买房时，大家最关心的往往是秀英区房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

如今，人们买一套秀英区房子并不是一件多么容易的事情，很多人在秀英区买秀英区房子的时候都会选择贷款，因为秀英区房子价格持续走高，很多家庭都没有办法一次性的拿出全款秀英区买房。不过，要想贷款秀英区买房的话，那就一定要支付足够的首付款才行。那么，68万的秀英区房子首付多少？首付交了贷款办不下来怎么办？

68万的秀英区房子首付多少？

1、买首套房首付

商业贷款首付比例：秀英区新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例秀英区新房和秀英区二手房是一样的。但是秀英区新房是付总价的3成，贷总价的7成。秀英区二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

2、买二套房首付

商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；

如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

首付交了贷款办不下来怎么办？

1、补救贷款

首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在海南购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

俗话说：鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话，不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行就过了哦！

3、找担保公司

如果你的资质确实不太好，但又特别想买这套秀英区房子，可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退回首付

这个问题大家都很关心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟业主协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。

有关于68万的秀英区房子首付多少以及首付交了贷款办不下来怎么办的相关知识小编就跟大家分析到这里了，希望可以帮到有需要的朋友们。首付是很多人都会关注的问题，既然知道了首付款需要付多少，我们要在秀英区买房之前准备好多余首付款的资金。

秀英区买房优势：海南秀英区新房，海口秀英区北依绵延20公里的黄金海岸线、南靠全市最高点马鞍岭，是一处火山温泉海岸。

打折V信：18089⒏2847O

海南68万的房子首付多少？首付交了贷款办不下来怎么办？此文由臻房小柳编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/39369.html