琼山区现在房子首付最低多少？现在房子首付最新规定是什么？

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现在房子首付最低多少？现在房子首付最新规定是什么？ 海南二手房，琼山区独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

众所周知，现在琼山区房子的价格还是比较高的，想要买一套琼山区房子并不是一件容易的事情，因此大家只能通过贷款来海南买房。贷款海南买房大家要先准备齐全首付的资金，否则贷款很难申请下来。不少海南购房者不清楚琼山区房子首付要多少钱，那么，现在琼山区房子首付最低多少？现在琼山区房子首付最新规定是什么？

现在琼山区房子首付最低多少？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套琼山区房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的琼山区房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总海南房价100万的琼山区房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

4、首付最低付多少？一般是30％，琼山区新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

5、琼山区二手房的话，所说的一般最低是30％，指的是琼山区房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

现在琼山区房子首付最新规定是什么？

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款海南买房最低首付比例为30％。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

有关于现在琼山区房子首付最低多少以及现在琼山区房子首付最新规定是什么的相关信息小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。现在琼山区房子首付最低是有要求的，一般是需要三成，当然如果你准备买琼山区二手房的话，恐怕你还需要多准备一些首付款。

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