购房电话：180⒏92⒏40
如何出售二手房？怎么买二手房？ 龙华区房地产，龙华区配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现如今，海南二手房龙华区房产交易还是比较频繁的，因为二手龙华区房价格比较实惠，买一套海南二手房可以省下不少钱。但是，如果要是将自己的龙华区房子进行出售呢？这里面就涉及到了海南二手房的买卖交易流程的问题，许多龙华区购房小白们对此都感到懵懂，那么小编就来告诉你如何出售海南二手房？怎么买海南二手房？
如何出售海南二手房？
海南二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款龙华区购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备龙华区房产证、身份证等原件，前往龙华区房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项；
5、成功递件并取得龙华区房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方；
6、问税、完税、过手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
怎么买海南二手房？
1、首先是房体质量，建议大家先了解你中意小区哪几栋楼是样板房，最好选择样板房，因为样板房是质监部门在房屋建成时检测的，质量更靠谱。然后需要看楼的主体承重墙厚度，地基是否下沉，地下室承重墙体是否有裂纹。
2、其次是房屋装修，买家一定要多走走，看看地板地平打平没，是否有空的地方，多看看，看看墙面，房顶是否有裂缝，墙角是否有水泡过痕迹。对于打算拆了重装的家庭可以忽略，建筑垃圾成本很高，想重装的家庭一定要打听价格。
3、再次是房屋朝向，一般南北朝向会好。现在建房朝向多不是正南正北，你房屋与南北的夹角小于你所在城市纬度就好
4、最后，买海南二手房一定不要只去一次或者每次都是同一时间段去，选择中午，傍晚，雨雪天气，晴天，等不同时间段去。看房屋附近是否有噪音来影响休息。有些房屋是上班时间吵，晚上不吵。但价格却因此低了不少，预算有限的亲可以考虑。
上述文章即是小编给大家介绍的关于如何出售海南二手房以及怎么买海南二手房的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。当然，很多人在买海南二手房的时候，都会选择一家比较靠谱的中介公司，所以这样的话，中介公司会告诉你具体的买卖交易流程。
龙华区优质楼盘推荐
1、戎居公寓：均价5000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 海垦路88号
2、鸿洲江山：均价27000元/㎡，楼盘地址：海榆大道188号
3、洛杉矶城：均价7444元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）
4、盛泰佳园：均价8400元/㎡，楼盘地址：海秀大道侨中正对面242米处
5、凯撒豪庭：均价10220元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸西秀海滩斜对面金滩路19号
6、阳光百和：均价8500元/㎡，楼盘地址：位于海口市海甸岛春华路9号海市银海大道北侧
7、鲁能海蓝园筑：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路8号
8、海韵东岸：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号
9、水云轩：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路28号
10、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号
团购威信：1808982⒏70
海南楼盘指南：如何出售二手房？怎么买二手房？此文由臻房小戴编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/40201.html
