龙华区房产——最低首付龙华区买房怎么算？手上只有10万怎么龙华区买房？

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最低首付龙华区买房怎么算？手上只有10万怎么龙华区买房？ 龙华区房地产，龙华区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

海南买海南房子的时候，大家都会选择贷款海南买房，相信现在能够支付起全款海南买房的人是少之又少的，所以贷款海南买房是一种流行的趋势。但即便是贷款海南买房，我们也需要准备好基本的海南购房资金，那就是首付款，很多海南购房者连首付款可能都不够，那么，最低首付海南买房怎么算？手上只有10万怎么海南买房？

最低首付海南买房怎么算？

1、龙华区新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。海南购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。

2、海南二手房贷款首付比例和龙华区新房的规定相同，但最大的最大区别是，海南二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以海南二手房的贷款额度比龙华区新房低，首付要高出一部分。

手上只有10万怎么海南买房？

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付海南房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使海南房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指海南购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供海南房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付海南房子的首付。

上面的内容即是有关于最低首付海南买房怎么算以及手上只有10万怎么海南买房的全部信息了，希望在这里能够帮到有需要的大家。如果说你的首付款不够的话，我们可以想其他的办法进行凑首付，只有凑够了首付款，我们才能够具有海南买房的基本资格。

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