50万的房子首付多少？房子首付能贷款吗？

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50万的房子首付多少？房子首付能贷款吗？ 海南东海岸新房，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

现在海南房价这么高，相信大部分海南购房者们都准备按揭贷款海南买房。其实贷款海南买房也是一种非常常见的现象了，大家也不必有太大的压力，而我们需要做的就是要准备好海南房子的首付款，只有这样我们才有资格去贷款，那么，50万的海南房子首付多少？海南房子首付能贷款吗？下面我们一起来探讨一下吧。

50万的海南房子首付多少？

1、50万的海南房子首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套海南房子，首付是不能低于总海南房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的海南房子，那么你的首付款至少是50万＊30％＝15万元。

2、50万的海南房子首付可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总海南房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总海南房价50万元的海南房子，首付至少是50万元＊50％＝25万元。

海南房子首付能贷款吗？

根据国家贷款海南买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款海南买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付海南房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使海南房子不能够申请按揭还款。

2、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完海南房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。

3、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供海南房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付海南房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款。

有关于50万的海南房子首付多少以及海南房子首付能贷款吗的相关信息小编就跟大家分析到这里了，相信大家现在已经了解清楚了。海南房子的首付款我们要清楚当地的海南购房政策，首套房跟二套房的比例通常是不同的，如果首付款不够的话，我们可以想办法去凑。

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