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没有房产证可以办理抵押贷款吗？房产证抵押贷款需要哪些材料？ 西海岸新房，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
现在有很多的朋友们在办理抵押贷款的时候，不太注意具体的办理流程，及时办理抵押贷款的话，一般是需要西海岸房产证的，但是有很多的朋友们在西海岸买西海岸房子的时候，因为真正的原因，购买了没有西海岸房产证的房屋，那么没有西海岸房产证可以办理抵押贷款吗？西海岸房产证抵押贷款需要哪些材料？我们来详细的了解一下吧。
没有西海岸房产证可以办理抵押贷款吗？
没有西海岸房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
1、如果申请人只是暂时没有西海岸房产证，如办理住房按揭贷款时，西海岸房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、西海岸购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
2、在申请贷款前，弄清楚自己的西海岸房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到西海岸房产证，可通过提供西海岸购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
3、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有西海岸房产的担保人，将大大提升批核率。
西海岸房产证抵押贷款需要哪些材料？
西海岸房产证抵押贷款需要资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、西海岸房产证、结婚证、西海岸购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
1、现房抵押：西海岸房地产抵押合同；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《西海岸房产评估报告》；银行借款合同。
2、期房抵押：需要提供房预售合同；与银行签订西海岸购房借款合同；西海岸购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
如果自己的西海岸房子没有西海岸房产证的话，办理抵押贷款是比较困难的，所以在办理之前还是要咨询一下相关的金融部门，以上就是关于没有西海岸房产证可以办理抵押贷款吗和西海岸房产证抵押贷款需要哪些材料的相关介绍，大家在办理西海岸房产证抵押的时候要注意一下具体的办理细节和流程。
西海岸买房优势：海南西海岸新房，西海岸已经汇聚了13家星级酒店。西海岸从2014年海口市政府规划之初，就被定位为“一带三中心”，即西海岸黄金旅游带、休闲旅游度假中心、海上休闲运动中心、高尚娱乐中心，实现一流的生态景观、一流的建筑景观和一流的功能配套。高大上的定位需要配备高大上的配套，西海岸进入实质开发阶段后，高端酒店便如雨后春笋纷纷冒头。目前已经汇聚了13家星级酒店，其中不乏万豪酒店、香格里拉大酒店、喜来登酒店等国际知名品牌，此后更是在西海岸两大人工岛上规划了蓝鲸七星酒店及灯塔七星级酒店，建成后将成为海南省最高端最具代表性的酒店之一。
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