琼山区买房时要小心周边空间的意外风险，琼山区房产买卖流程

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琼山区买房时要小心周边空间的意外风险，琼山区房产买卖流程 海南琼山区房地产，如果你来过海南，看看琼山区的天，看看琼山区的白云，就一定有琼山区买一套房子的冲动。

大家按照个人存款情况有时会挑选买卖海南房产来开展资产的整合，海南房产买卖流程通常有以下几个步骤：首先海南购房人要开展住宅类的海南购房资格验证；其次要买卖双方开展签署协议有关事项；然后地税部门会开展核定契税；最后就是海南购房人在房屋发证大厅办理房屋所有权证。由中介办理的海南房产买卖会相对来说省心一些，但需要海南购房人缴纳一定的手续费，大家要按照实际情况进行挑选。

“围墙外风险”突出表现在以下五个方面：

一是琼山区买房时周围全部或部分是空地，但最后上面修建的建筑不是挡住了光线，就是存在噪音源，或者不符合消费者的选择意愿；

二是琼山区买房时周围全部或部分是旧房，不久旧房拆除，新修建的建筑同样存在挡光、有噪音等问题，或者不符合消费者的选择意愿；

三是琼山区买房后围墙以外建筑改变功能，出现环保、交通等问题，或者不符合消费者当初的选择要求，如在附近建造危险品储藏库等；

四是消费者琼山区买房时没有注意而琼山区买房后才发现，围墙周围有噪音源等影响住户生活、安全的问题；

五是一些开发商修建的商品房一楼是门市，时间久了，门市功能改变，影响住户的生活。

以上为大家简单叙述了海南房产买卖的有关流程及注意事项，买卖海南房产是属于资产流动比较大的项目，大家一定要三思而行，在开展有关流程的时候必要时可请专业海南房产律师帮忙看买卖协议是不是有效，不要因为自己的不专业和一时疏忽而造成不必要的麻烦。

琼山区买房优势：海口市琼山区军坡节：大年过后，农历二月便到了海南人闹军坡的时节。军坡节是海南人祭祀祖先和缅怀历史人物的民俗活动。每到军坡节，一般以一乡或一村为单位，大搞祭祀活动。，海南琼山区购房

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