首次购房要做哪些准备 一定要注意这几点！

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首次购房要做哪些准备 一定要注意这几点！ 海南楼盘，东海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海南购房一定要谨慎，以下为大家详细的介绍一下，希望为大家海南购房前带来帮助。

1．海南买房的资金准备

购楼者（潜在业主）在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要海南买房？到底需要什么样的东海岸国家旅游度假区房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道海南买房前准备的资金数额，决定了海南买房中的一切重要行为。

2．海南买房的心理准备

海南购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，海南购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在海南购房时会考虑海南房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，海南购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区海南购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。

3．海南买房的知识准备

孙子说过“多算胜少算”，对于海南房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以海南购房者在准备海南购房之前更需要对楼市有所了解。

4．海南买房的选择准备

这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为海南购房者要学的东西比较多，而且，海南购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的海南房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看。

（1）关注楼盘实际的销售面积，还要仔细算算你的东海岸国家旅游度假区房子送了多少面积出来，实际单价到底是多少。然后你就可以知道，这个楼盘到底值不值得购买了。

（2）怎么看开发商质量

一般好的开发商手里都有充足的资金，所以在小区实景、室内外建筑细节和建筑元素以及园林设计上都会有好的呈现。所以选好开发商，不论是在前期施工还是后期的物业管理都会尽心尽责。那么未来的小区也不会差。

（3）看房时如何看建筑质量

一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。

很多海南买房新手在海南购房前都缺乏很多海南买房经验，希望大家根据这些总结内容，凡事都要小心谨慎哦！预祝大家都可以购买到一套称心如意的东海岸国家旅游度假区房子！

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，东海岸国家旅游度假区房产

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