西海岸新房分析——如何选择高层楼位楼层和朝向?

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如何选择高层楼位楼层和朝向? 海南西海岸房价，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

选楼位就是在一个楼盘同时推出的有多栋楼房。所以，在一个小区内选房，尽量选择小区中间的楼层，避开临街房。因为我们海南买房是用来住的，安静的环境可以提高居住的舒适度，而且安静的环境更有利于我们的身心健康，在这个人人养生的时代，在这个充满喧嚣的城市，每天面对人山人海的地铁公交，真的需要内心的安静，所以买一个安静的西海岸房子，给自己一个安静的家，回到家放松一天心情，身心愉悦，更有利于家庭生活。另外小区内的园林景观一般也都是按照由内而外设计的，所以中心花园景观一般都在中心位置。

选楼层就要看个人，但是如果买高层，建议“买高不卖低”尽量买高点，但又不建议过高，买个中上的楼层就好。买高不买低的原因很简单，住高层就要享受高层的视野开阔、正所谓站得高看得远，享受城市美景，另外高层采光好，通风好。

选朝向是所在的城市纬度不同，气候环境不同可能有所不同。但是在大部分地区，还是建议“买东不买西”。说道这里大家肯定会想到“西晒”。按照太阳“东升西落”的自然规律，东户型早上阳光较充足，西户型下午阳光持久。虽然现代高层建筑都有节能保温措施，但是一定不要低估西晒的温度。另外对于东，国人有着独特的爱恋，东字在汉语里往往包含了好运和希望，比如紫气东来，旭日东升、东山再起等等。

西海岸优质楼盘推荐

1、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，

2、海口和谐家园： 均价17300元/㎡，海口和谐家园位于海口市美兰区五指山路63-1号和谐家园（名门广场对面），容积率3.27 。

3、和沐天成： 均价7000元/㎡，和沐天成位于学院路12号，周边餐饮有三顾冒菜 (790米)琼菜王美食村 (1.7公里)琼海老街 (412米)海南第一家猪肚包鸡 (476米)。

4、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

5、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，

6、西城1号： 均价6710元/㎡，西城1号位于秀英区(海口) 南海大道221号，

7、华瑞大厦： 均价5600 元/㎡，华瑞大厦位于海口市琼州大道上丹路，

8、万花坊三期铂金华府： 均价17300元/㎡，万花坊三期铂金华府位于海口市秀英区凤凰花城美俗路1号，周边商场有万达广场、宜欣商业广场、秀英农贸市场、海玻市场。

9、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于皇冠温泉海岸，开发商是海南华源置业有限公司。

10、南光·西海湾： 均价26000元/㎡，南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），医院配套有海南省肿瘤医院 (499米)海口市人民医院海港分院 (1.7公里)；

西海岸升值潜力：西海岸房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，西海岸房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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