购房威信：80898284
70
为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件， 海南美兰区房产，美兰区买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
很多人在选择美兰区购房时，都会特别谨慎，只不过因为平时不太了解维修或者是验收等等问题，影响自己在美兰区购房的困境。下面介绍的就是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件，希望大家在美兰区购房的时候，都能了解常见的问题，以后在房屋验收过程中，就能减少存在的风险，避免出现太多房屋质量情况。
为什么开发商不怕起诉
开发商不让退房，即使起诉，法院恐怕也不会支持退房的，因为有美兰区购房合同。因为双方签订的美兰区购房合同，是合法有效的，一般是不能随意解除的。即使开发商同意退房，估计海南买房人也要承担违约责任，赔偿开发商的损失。
具备了解除房屋买卖合同的条件，而开发商却不同意，在此前提下，可以依法维权，包括走法律途径解决问题。除此之外，就是没正当理由的要求，即便去“起诉”，也未必会受理；能立案上了法庭，可预见的最终结果，是你“败诉”。
房屋验收条件
1、房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。
2、凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，最好自己采些水样带回去，送给有关部门检验，如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。
4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。
以上的介绍是为什么开发商不怕起诉以及房屋验收条件，如果在美兰区购房的时候，不知道要怎么样挑选合适的房源，也没有很好的方向，可以找到某些知名的开发商，这样也许效果更有保障，至少不会出现太多这样的问题。而有些人会选择劣质的开发商，房屋的质量不过关，会影响居住的质量。
美兰区楼盘推荐
1、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于海口市滨江西椰博路与林村路交汇处（琼北车管对面），生活配套有中国建设银行、光大银行、中国邮政储蓄银行、中国农商银行、中国银行、中国工商银行、中国农业银行。
2、博亚·龙湾： 均价18000元/㎡，博亚·龙湾位于海口市西海岸盈滨半岛。
3、融创金城海口壹號： 均价27500元/㎡，融创金城海口壹號位于海南海口国兴大道（勋亭路旁），
4、海口玉湾： 均价价格待定往期400万元/套元/㎡，海口玉湾位于海口市海口湾世贸北路19号，生活配套有海南济生堂中医康复医院 (899米)世贸社区卫生站 (1012米)海南医学院实习医院 (1483米)海南口腔医院 (国贸门诊部) (1558米)海南骨科医院 (1808米)。
5、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于万花坊，开发商是海南凤凰地产有限公司。
6、海景壹号： 均价38000元/㎡，海景壹号位于海景壹号，开发商是海南千景实业有限公司。
7、泰达比华利山庄： 均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸滨海西路189号。
8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，周边餐饮有老边饺子馆 (1公里)多美丽餐厅 (2.5公里)亨美乐餐厅 (2.5公里)杜家面馆 (3.5公里)。
9、城湖憩园： 均价9000元/㎡，城湖憩园位于海口市琼山区红城湖路26-1号，物业费1.60元/平米/月。
10、德诚公寓： 均价6000元/㎡，德诚公寓位于海口市国兴大道与上丹路交汇路口，物业公司是。
美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如投资美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
团购热线：180898
240
海南房产解析——为什么开发商不怕起诉，房屋验收条件，此文由臻房小罗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/77306.html
