琼山区买房子一定要注意这些陷阱，小心损失过大，

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买房子一定要注意这些陷阱，小心损失过大， 海南琼山区房产，琼山区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在琼山区购房。

购琼山区买琼山区房子的过程听起来简单，但只有真正办理海南购房手续的朋友才知道，购琼山区买琼山区房子从来都不是一番风顺的，常常会遇到各种各样的问题，如果是一些小问题倒还好，花点时间和精力处理就行了，但如果是一些大问题的话，海南购房者交了钱，就有可能买不到琼山区房子要不回房款，今天小编就来讲讲，琼山区买琼山区房子一定要注意哪些陷阱？小心损失过大！

1、定金陷阱

有些销售人员在销售琼山区房子的时候会利用海南购房者对定金和订金的含义不懂的弱点，在海南购房者看房选房之后，催促海南购房者交海南购房定金，要知道定金交了之后没那么容易退回的，并且海南购房者后悔了的话，也是要不回订金的。如果海南购房者遇到让交海南购房定金的情况，可以选择拒绝不交，也可以签订一份定金协议，约定好退还定金的事项。

2、隐瞒房屋真实情况

在琼山区二手房交易过程中极容易遇到这样的问题，因为琼山区二手房有了一定的年限，所以房屋质量上可能存在问题，或者是琼山区房子存在其他的瑕疵，但卖家为了促成交易，卖一个好价钱，往往会隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题等问题。如果海南购房者没有想过这些问题的话，就很容易忽视，等到接房的时候才发现这些问题就晚了。

3、虚假宣传

购买琼山区新房的话，遇到虚假宣传的问题也比较多，很多楼盘都会对外做广告，为了更好的将琼山区房子销售出去，回笼资金，开发商在做广告的时候就会夸大宣传，甚至做虚假的宣传。比如说极力夸大自己楼盘所处的位置、房屋施工质量、户型设计以及周边环境，让海南购房者感兴趣，并且会为此而购琼山区买琼山区房子，海南购房者没有注意在合同中约定好这些宣传事项，就只能自己吃亏了。

4、先交房后验房

购买了琼山区房子之后，还会有一个验收房屋的流程，在验收房屋的时候也有可能会遇到陷阱，那就是办理房屋交接手续的手续不正常，有些开发商会在流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。如果海南购房者先办理了接房手续，那么在验收房屋的时候如果发现了问题的话，再找开发商处理就是一个漫长的过程了。

琼山区买琼山区房子是一家人的大事情，朋友们在选琼山区房子的时候可以多花点时间，不要急着交订金，最好是多看几个楼盘对比一下，选择信誉高的开发商，这样遇到海南购房陷阱的几率就会相对小一些，以上就是关于琼山区买房常见陷阱的介绍了，希望能够帮助到大家。

琼山区楼盘推荐

1、华润中心： 均价19000元/㎡，华润中心位于华润中心，开发商是华润置地（海南）有限公司。

2、安华领秀城： 均价25660元/㎡，安华领秀城位于海口市海甸岛五西路与碧海大道交汇处，产权年限70(住宅);40(商业) 年。

3、海口华润大厦B座： 均价暂无元/㎡，海口华润大厦B座位于海口市龙华区国贸三横路与金贸东路交汇处，物业费16元/平米/月。

4、绿地荣域： 均价13000元/㎡，绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，产权年限70年。

5、海南中基美域： 均价9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，楼盘亮点，海口市郊花园景观社区，又可近享海口城市配套。

6、宇信·西岸公馆： 均价9600元/㎡，宇信·西岸公馆位于宇信·西岸公馆，开发商是赛孚实业。

7、观澜湖观悦： 均价17300元/㎡，观澜湖观悦位于观澜湖观悦，开发商是海南盛嘉实业有限公司。

8、船长de海寓： 均价13000元/㎡，船长de海寓位于海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米，周边餐饮有老边饺子馆 (1公里)多美丽餐厅 (2.5公里)亨美乐餐厅 (2.5公里)杜家面馆 (3.5公里)。

9、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，

10、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，楼盘地址：海口市滨江路16号。

琼山区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；琼山区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼山区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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