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海口西海岸期房和现房的区别在哪里（海口楼盘西海岸） 海口西海岸买房到底该选期房还是现房？海口西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进购房误区里。北方人海口西海岸买房投资房产买现房，还是买期房？2023海南期房利与弊，2023海口西海岸现房是否值得下手？海南现房汇总。。。海口西海岸现房VS期房涨值潜力全面，海南王伟给你详细的介绍。。。
一、海口楼盘西海岸
买房子者在海口市西海岸买房子时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词，很多人对于这三个名词并不是很熟悉，并且不了解这三种房屋的区别在哪里，不知道应该买哪一种房屋，那么，海口西海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、西海岸许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海口市西海岸现房的另一大好处就是可以马上办理楼市证。买西海岸现房，即买即办理楼市证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，楼市证拿手上最安心了。
2、海口西海岸期房的优势，从房子价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海口西海岸期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。
3、对比购买期房和购买现房的风险，西海岸现房可见，肯定购买房子风险要小一些，买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，北方人可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。
西海岸期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房屋。海口西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。
海口市西海岸期房与现房优缺点有哪些？
海口西海岸交通高铁距三亚2小时，海口市绕城高速公路，景区有热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等，海口核心滨海区，海滨自然特色风光景观，年均温度24.6℃，在海口西海岸买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种寥寥无几性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
海口西海岸期房和现房的定义
海口西海岸期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
海口西海岸现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
海口西海岸期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分海口西海岸现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，投资风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，投资风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．海口西海岸现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口西海岸购买房子，使海南土地供应不断减少，不可多得性也日显突出。海口西海岸现房买“现房”，房产就在眼前，直观,海口西海岸期房和现房的区别在哪里（海口楼盘西海岸）供大家参考。。。
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