海口西海岸海景房到底潮不潮湿，海口西海岸缺点

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海口西海岸海景房到底潮不潮湿，海口西海岸缺点 海口西海岸房价还多少？近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口西海岸买房，使海南土地供应不断减少，房子稀缺性也日显突出。购买海口市西海岸海景房是机灵还是呆笨？2023海口西海岸一线海景房还能升值吗？。。。海口西海岸海景房升值空间全面剖析，海南王伟给你详细的介绍。。。。

在海南房产置业大军中，对偏爱海景房的人尤为居多，所有海口西海岸海景房不愁卖，价格也会卖的更高一些。下面海南王伟给你详细的介绍。。。。

海口西海岸旅游度假区位于海南省海口市秀英区西北部的全长22公里热带景观滨海带状型地带，北邻琼州海峡，东起秀英港，西至盈滨半岛。包含热带雨林博览园、热带海洋世界、假日海滩、西秀海滩等著名景点。

1、海口西海岸缺点海南海口西海岸给老人购买房子地产，周边设施要齐全。老年人体力肯定不如年轻人，所以很多老年人不适合长期出行。那么，在为老人选择养老房时，一定要选择有大型超市或菜市场的地方，满足老人的日常消费需求。

2、海南在全国拥有特殊的气候环境和旅游资源。西海岸融合了居住、旅游、度假、养老等诸多元素。由于环境和土地资源的稀缺性，海南楼市具有特殊的发展优势，吸引越来越多的岛外人士投资西海岸。海南各区域配套成熟，环境宜人，适合养老度假。买房子前了解海南各个区域的优势，有助于置业者做出更准确的选择，找到适合自己的房产。

3、海口西海岸海景房到底潮不潮湿海口西海岸买房养老要注意什么？为老年人选择房屋，除了安全舒适的生活环境外，还必须考虑物业服务的人性化程度。周到细致的物业服务和社区带来的便利。如果社区服务好，年轻一代不在身边，经常组织业主徒步、老年人娱乐等活动，无疑会丰富老年人的生活，增加老年人的幸福指数。

4、西海岸候鸟养老：除了良好的空气质量外，最重要的是温度，冬天不冷，冬天从北方飞到西海岸，从零下20多度到零上20多度，50度。这导致了无论是在西海岸有房还是没房，都喜欢冬天去海南度假，甚至整个冬天。西海岸有大量几十万的小户型在售，尤其是老年人西海岸买小户型过冬，它们的特点是冬来春去，所以叫候鸟。

西海岸海景房的优点：

1、海口西海岸海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。

2、海口西海岸海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。

3、海口西海岸海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。

海南海景房不足之处

1、台风频发：海南是台风多发地区，海景房容易受到台风影响。据统计，建国以来，光顾海南的台风就有150多个，2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说，海南东部海岸线受到的影响最大，西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡，受台风影响较小。

2、湿气重：这是难以改变的。通常海口西海岸海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，而且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。海口西海岸海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。：据调查，选择购置海口西海岸海景房的购房者多数是商业精英、政企官员，大部分都是二次置业或者多次置业，岛外人士居多。暖冬过后，一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。：海口西海岸海景项目，特别是大型的海景项目，因为占地面积够大，规划配套较多，因而开发周期都比较长，一般没有个八年十年项目难以完工，规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。：海口西海岸海景房面向的都是高端群体，大部分项目都带装修，价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。海口西海岸海景房并不是一个大众商品，只适合度假人群居住，这类的购房者追求的是享受，居住时间短，所以海口西海岸海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套，毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结：小编提醒：投资海口西海岸海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。第一、优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。第二、海口西海岸海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。西海岸海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南王伟)。。。

结语： 如果朋友们对海口西海岸房产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口西海岸臻房网置业顾问为您分析海口西海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。 海南启动建设自贸区、自贸港。海南自由贸易港是全世界的机会，也是每一个人的机会。这个好消息，让当时准备去广东创业的你看到了海南未来的商机，决定留在海南，在海口市西海岸购买房子。随着海南自贸港建设带来的巨大机遇，5年后的你在事业上会取得很大的突破，日子忙碌而充实。

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