海南海口楼盘，鼎大壹號城户型怎么选？

团购V信：18089828470

海南海口房价 鼎大壹號城户型分析！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，鼎大壹號城独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。鼎大壹號城买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！鼎大壹號城什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于鼎大壹號城户型图了解不多，如何才能够选择鼎大壹號城的好户型呢？小编给你详细的介绍。

鼎大壹號城楼盘简介：　　鼎大•壹號城位于海南省海口市琼山区滨江路与新大洲大道交界处，是由鼎大置业秉承“细微聚像，全新生活”的建筑人文理念，斥巨资打造的海南岛非紧凑型、国际化官邸全网智能社区。项目总占地168亩，分两期建设，一期为高档住宅，共8栋；二期为项目的商业配套、写字楼及星级酒店。以显微镜下具像细节的产品开发态度，优化海南人居现存问题，通过区域、智能、配套及生态四大NO.1的产品价值，让业主畅享鼎大微生活。 　　项目位于海口市滨江新城核心，坐落于滨江路与新大洲大道交界处，处在十分钟机场、高铁交通纵贯线的轴点位置。距离省级政治文化中心国兴商圈仅10分钟车程。15分钟车程即可抵达东海岸旅游观光区，坐享“亲海不邻海”的最佳逸享位置，真正处于亲海的最佳生活区位，有效规避了邻海而居的海水腐蚀…

鼎大壹號城均价：15000元/㎡

鼎大壹號城售楼热线：400-654-6680(转485)

鼎大壹號城楼盘地址：海口市琼山区新大洲大道

鼎大壹號城楼盘配套：

生活：十分钟城区生活圈、省府经济圈、轻轨经济圈及机场免税店经济圈。

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：国兴大润发超市、城东菜市场、六合菜市场、南北水果批发市场

医院：解放军187医院、海口市妇幼保健院、琼山区人民医院、府城医院等

楼盘优势：鼎大壹号城自身配建商业6万多平米，有5A甲级写字楼，4星级酒店，大型购物中心，宽屏IMAX电影院、园林泳池、空中泳池、空中高尔夫推杆练习区、网球场、篮球场、羽毛球场、室内乒乓球、儿童娱乐中心、泛会所（棋台、健身区）等。。

一、鼎大壹號城户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鼎大壹號城小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍鼎大壹號城户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

鼎大壹號城户型图 - 4室3厅4卫

鼎大壹號城户型售价：4室3厅4卫，建筑面积247.175平㎡，约0万元。

鼎大壹號城户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

二、鼎大壹號城户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看鼎大壹號城户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看鼎大壹號城户型图呢？怎么挑选鼎大壹號城好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，鼎大壹號城购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，鼎大壹號城买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，鼎大壹號城户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在鼎大壹號城买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、鼎大壹號城户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，鼎大壹號城买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，鼎大壹號城户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人鼎大壹號城购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果鼎大壹號城楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在鼎大壹號城选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，鼎大壹號城买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、买房，你越犹豫，鼎大壹號城房价越涨！

2019 年最新海南海口房价均价15042元/㎡，环比上月：上涨0.62%。海口房子是保命刚需，资源稀缺，海口房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、鼎大壹號城房价：15000元/㎡，位于海口市琼山区新大洲大道。

3、鼎大壹號城买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

海口房产，海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房子，海南海口房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，鼎大壹號城房价越涨，想在鼎大壹號城买房，早买早好。

小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。鼎大壹號城户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。鼎大壹號城户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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