2019海南买房：看懂海口万达广场户型图，奇葩户型不能买~

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海南海口房价 海口万达广场户型分析！海口新埠岛因南渡江和大海环绕而孤悬城市一隅，基础设施建设滞后，但这也使得岛上保存着良好的原生态面貌，至今仍遗存着众多名胜古迹。在海口规划中，新埠岛的定位是度假岛，近年来五星级酒店、大型购物商场、游艇俱乐部等高端度假配套的建设，让它成为岛外度假人群关注的新焦点。在新埠岛，你既能享受水清沙幼的玩海乐趣，又能将游艇开到家门口，这是西海岸和海甸岛都没有的滨海生活。 海口万达广场买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！海口万达广场什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海口万达广场户型图了解不多，如何才能够选择海口万达广场的好户型呢？小编给你详细的介绍。

海口万达广场楼盘简介：　　海口万达广场位于位于海口市秀英区白水塘路以南地段，长流新城区与老城区的交界处。项目总投资金额70亿元，总建筑面积约53万㎡，构筑城市综合体。　　海口万达广场是海南省的重点建设项目，项目建成后，将结合大型购物中心、大型娱乐中心、时尚商业步行街、SOHO公寓、住宅等多种业态，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体，成为海口市城市综合体项目，实现吃喝玩乐购一站式生活体验，改变海口市乃至琼北区域商务现状和居住模式，重新定义海口繁华。

海口万达广场均价：7300元/㎡

海口万达广场售楼热线：400-654-6680(转307)

海口万达广场楼盘地址：海口市白水塘路与海榆中线交汇处

海口万达广场楼盘配套：

生活：大型购物中心(在建)、大型娱乐中心(在建)、时尚商业步行街(在建）

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：海南省农垦总医院

楼盘优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

一、海口万达广场户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海口万达广场小户型，总价低，升值快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海口万达广场户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

海口万达广场户型图 - 3室2厅2卫

海口万达广场户型售价：3室2厅2卫，122.89㎡，约89.71万元。

海口万达广场户型分析：主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。

二、海口万达广场户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海口万达广场户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海口万达广场户型图呢？怎么挑选海口万达广场好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海口万达广场购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海口万达广场买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海口万达广场户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海口万达广场买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海口万达广场户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，海口万达广场买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海口万达广场户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人海口万达广场购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果海口万达广场楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海口万达广场选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，海口万达广场买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、为何海口万达广场房价天天涨

海口新房，为什么海口万达广场房价上涨这么快？海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以海口的房价肯定还会继续上涨。

海口万达广场房子值不值得投资？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口万达广场的房子会越来越值钱，海口万达广场新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口万达广场的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上海口生态环境，不想升值都有点难。

海南海口新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来海口买房，海南海口万达广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：从海口优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，海口都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海口万达广场户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海口万达广场户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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