海南望海金豪房价多少了？海口买房限购吗？

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望海金豪房价如何了？海南海口度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。为啥限购后海南海口市房价在陆续上升，望海金豪的房子一天一个价。那么，望海金豪能升值吗？看看小编整理的数据：

一、望海金豪楼盘详情

望海金豪位于海南省海口市西海岸永万路99号，物业公司是亿来丰物业，物业费1.46元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率3.0，楼盘规划面积34022平米。

望海金豪楼盘配套：

【学校】囯科园实验学校 (746米)海口兰亭实验学校 (672米)金地展新幼儿园 (163米)海南华东高尔夫学校 (817米)

【购物】百源超市港澳店 (493米)联乐超市 (580米)兴海超市 (706米)秀英商业广场 (1.5公里)

【医院】高新社区卫生站 (696米)陈禹中医内科诊所 (481米)海口市皮疗所综合门诊部 (662米)

【生活】中国银行 (818米)建设银行 (855米)平安银行 (1公里)

【娱乐】鑫城沐足中心 (309米)周壹养生 (972米)茗雅轩茶艺馆 (972米)泳欣游泳培训 (430米)

【餐饮】

望海金豪买房优势：望海金豪配套齐全，交通便捷高效。户户向阳，两房至三房多种户型，满足您的不同需求。..

二、海口买房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；

限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口限购政策下，望海金豪购房首付比例是多少了？

望海金豪购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买望海金豪房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在望海金豪买房并不是难事。

三、为啥限购后海口房价还在升值？

1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。

2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。

3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口房产未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南海口的房产升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海口市房价能连续涨值。。。

四、海口什么商品房合适买

海口楼盘是否有投资潜力？望海金豪周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口哪些商品房还能升值，仅供参考！。

1、宇建国贸城 均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市国贸二横路10-8号。

2、吾悦广场 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处。

3、假日公馆 均价6200元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧。

4、氧立方城市福地 均价9058元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道56号水云天小区8号楼802-803号。

5、中海锦城 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与迎宾大道交汇处。

6、爱尚海蓝 均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧）。

7、龙光海云天 均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里。

8、金濂苑 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区金濂路2号。

9、海悦四季花园 均价17500元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁）。

10、今典花园 均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路。

海南海口市房产信息网，想在海南望海金豪买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

小编结语：海口楼市季节性非常强，资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。总的来说，在望海金豪买房要早买，为什么？望海金豪买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海南望海金豪房价多少了？海口买房限购吗？》希望对您有所帮助。

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