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海鹏比邻湾房价怎么样了？海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一！为什么限购后海南海口市房价在一直升值，海鹏比邻湾的房子一天一个价。那么，海鹏比邻湾该不该买？看看小编整理的数据：
一、海鹏比邻湾楼盘详情
海鹏比邻湾位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路，物业公司是美国戴斯酒店管理公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：58年，绿化率40%，容积率1.10，楼盘规划面积33754平米。
海鹏比邻湾楼盘配套：
【学校】欣才学校 (2公里)海南省技师学院 (3.5公里)老城中学 (3公里)
【购物】好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)
【医院】老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)
【生活】老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米)
【娱乐】火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)
【餐饮】
海鹏比邻湾买房优势：海鹏比邻湾是盈滨半岛一线海景房，坐享内外双海湾，海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。..
二、海口购房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是海口限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口限购政策下，海鹏比邻湾购房首付比例是多少了？
海鹏比邻湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买海鹏比邻湾房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在海鹏比邻湾买房并不是难事。
三、为啥限购后海口房价还在升值？
1、海口房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。
2、海口基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口房价在未来几年是非涨不可。
3、海口的房产概念就是养老房，海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越值钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口商品房未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南海口的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，海口房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南海口房价能陆续上升。。。
四、海口哪些楼盘还可以买
海口楼盘是否有投资空间？海鹏比邻湾周边什么楼盘还能买，海口房子会升值吗？由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了海口什么房地产还值得买，仅供参考！。
1、碧桂园滨海国际 均价28000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁）。
2、达嘉金色海湾 均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号。
3、恩祥北大华府 均价20000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁）。
4、紫竹园 均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处）。
5、衍宏万国·中央区 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华路23号公交总站对面。
6、京海花园 均价7673元/㎡，楼盘地址：海口市海甸三东路1号京海花园。
7、蓝海佳园 均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面）。
8、海南大厦 均价25500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道海口海航大厦西侧。
9、金泰海名轩 均价8308 元/㎡，楼盘地址：和平大道15-8号。
10、城市海岸三期 均价13000 元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长怡路22-23号。
海南房产信息网，想在海南海鹏比邻湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，海口未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在海鹏比邻湾买房要早买，为什么？海鹏比邻湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《别问海鹏比邻湾房价多少了？先看看有没有海口买房资格吧！》希望对您有所帮助。
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