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榕庄买房亏了，榕庄购房定金不肯退怎么办？海口素来有“天然大温室“的美称，榕庄长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。榕庄怎么退定金？海口定金的退款条件？榕庄买房签认购书时交的订金能退吗？榕庄买房哪些情况可以退房又不需交违约金
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一、榕庄购房定金不肯退怎么办？
榕庄位于海口市云龙镇海榆北路66-6号，开发商是海口旭达实业有限公司，物业公司是海南三原物业有限公司，榕庄由海口旭达实业有限公司开发，规划面积约32453.30平方米㎡，共672户，在过去，海南错过了两个崛起的机会。2018年，海南再次迎来发展机遇，在中央政府的支持下，逐步探索建设自由贸易港口。2018-2020年是探索阶段，2020-2025年是初步建立阶段，2025-2035年是持续深化阶段，2035-2050年是完全成熟阶段，全面建设具有较强国际影响力的高水平自由贸易港口。榕庄购房定金不肯退怎么办？。
1、海南海口非常适合养老定居。海南海口不仅气候舒适，而且非常纯天然健康。现在越来越多的外地人选择住在家里，把他们的第二个家乡定在榕庄。海南海口风景宜人，气候好，受到很多消费者的喜爱。
2、榕庄阳光充足，雨量丰富，绿树成林，空气清新，冬暖夏凉，是北方候鸟追求的养老宜居之地。海南海口良好的环境来自于大自然的神奇工艺和原始文化的礼物。海南的自然阳光、大海、海滩、森林都充满了原始的野生美！
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二、榕庄买房亏了~
海口的知名度是不言而喻，在经济、文化、交通、商业等领域全面领先海南其他市县，这里拥有全省最好的配套资源，而且生态环境在国内居一流水平，是人们公认的居住地之一，是最适合避霾、避寒，养生养老的目的地，以前是，现在是，将来也一直是。
1、在内地榕庄人移居海南有两种情况:一是40岁左右。因为国内的环境问题，他们大多为了老人和孩子的健康而举家迁往海南。另一种情况是父母决定和他们一起在海南生活，所以这两类人群会考虑孩子的上学和养老问题。所以对学区房和养老房的需求会更大。
2、海南海口有温暖纯净的空气:北方的冬天开始变冷，我们普通人没有问题，但是老年人呼吸系统的适应能力降下来。很多老年人都患有外感疾病，有些人甚至会因为外感疾病出现更严重的反应，比如心肺功能出现问题。于是，在海南海口，暖空气让老人们减轻了这种压力。
榕庄买房亏了~？
因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
定金和订金有何区别？
“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。如果购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或开发商不履行定金合同，应当双倍返还定金。而“订金”一词在法律上并无明文规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。
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