富力盈溪谷全款买房利弊分析，富力盈溪谷买房全款VS贷款~

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海口房美价廉，拥有更好的性价比与涨值空间，且老城距海口仅区区20公里，距海南美兰国际机场只有33公里，坐车便能到达海口市政府，享受省会城市行政，文化，医疗，教育等配套。在既享受海口市区配套的前提下又能享受到低房屋价格带来的优惠和巨大的涨值空间。下面我们了解一下富力盈溪谷全款买房利弊分析~

富力盈溪谷全款买房利弊分析~，富力盈溪谷位于海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处，开发商是海南那甲旅业开发有限公司，物业公司是海南天力物业管理公司，富力盈溪谷是海南那甲旅业开发有限公司主力项目，规划面积约452000平米，建筑面积约171000平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房屋就越值钱。如果海口房屋降价，也就意味着银行手中的房屋也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房屋价格，但也只说控制富力盈溪谷房屋价格过快提升，保持房屋价格平稳发展。因为海口房屋价格一旦降价，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。富力盈溪谷全款买房利弊分析~。富力盈溪谷案场陈经理18089828470

一、海南自然环境一流，旅游度假资源得天独厚，富力盈溪谷房屋前景巨大——人口老龄化后，海南养老市场前景无限。随着高收入人口比例的增加，人口老龄化现象越来越明显。每年都有越来越多的高收入退休人员寻找养老住所。海南是最适合养老的地方。

二、海南旅游度假资源得天独厚，被国内外旅游者誉为健康岛，外地人适合在海南哪里买房子？关键是看你的预算和需求。如果是冬季养老需求，笔者推荐海南海口，富力盈溪谷区位、资源、生态等优势明显，无论是出行交通还是生活设施丰富，都是醇厚的，在这里生活会方便得多。

三、富力盈溪谷买房全款VS贷款~，近两年，海口市坚决落实“房住不炒”“住有所居”，不仅大力推出面向本地居民、人才的安居型商品住房，在房地产市场走向上，也出炉一系列举措，海口房产理性回归走向持续健康发展。富力盈溪谷楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

四、海南不缺养老地产，缺的是风景好、生活方便的海景房。未来，随着人口的老龄化，富力盈溪谷越来越多的人养老，这些地区的房地产价值只会越来越高。

五、海南作为中国的热带沿海城市，卓越的自然生态环境是中国不可再生的宝贵环境资源，吸引了大量买房子者，特别是每年10月以后，许多内地老年人南飞到海南享受候鸟度假的乐趣。有一段时间，在富力盈溪谷购买房子养老已成为一种独特的趋势。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

富力盈溪谷新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

富力盈溪谷全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

富力盈溪谷全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

富力盈溪谷贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

富力盈溪谷贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

总结： 关于《富力盈溪谷全款买房利弊分析，富力盈溪谷买房全款VS贷款~》的内容就是这些了，但愿能为大家选房子带来一定的帮助。售搂经理微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。 海南海口的阳光海滩，椰风碧水，蓝天白云草地，清凉海风缓缓。在海南有着一套房屋，过着春光明媚，面向大海的生活是许多长期性处于国内，备受雾霾天气困惑的大家理想。

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