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东林小区开发商如何，海口买房养老哪里好？海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，东林小区适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。怎样辨认东林小区开发商的实力？我们先来看看海南购房者是怎样评价的。
海口的主城区范围为北到滨海大道，西到丘海大道，南到南海大道，东到白龙南路围起的长方块，东西大约8公里，南北大约4公里。这是交通、商业、生活较为方便的地区，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立。该片区商业商务功能占比非常高，旅游资源占比低，更加适合本地刚需族，户型也以70-100余平的中大户型为主，适合度假的小户型较少。
东林小区开发商如何？，东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，开发商是海南东林科技开发有限公司，物业公司是海南兴源物业管理有限公司，东林小区物业费1.30元，绿化率40.3%，bb中心区域因为土地资源有限，新房较少，价格相对较高。在二手房地段有优势，可选择的空间比较大。大部分都是新房，也就是说，购买后，房屋交付、装修、入住还需要一段时间，会面临延期交房等各种风险。东林小区案场陈经理18089828470，东林小区开发商如何？。
1、海南并不大，大体上是夏热冬暖，哪里都比较适宜居住，现在海南海口购房热度上升，海南海口新房、二手房买房子热，但海南适合养老城市更罕见，巴掌大的城市不能容忍那么多人住。那些有实力买房子并愿意为自己的健康花钱的老年人想要东林小区购房养老。
2、海南海口候鸟养老：除了良好的空气质量外，最重要的是温度，冬天不冷，冬天从北方飞到海南海口，从零下20多度到零上20多度，50度。这导致了无论是在东林小区有房还是没房，都喜欢冬天去海南度假，甚至整个冬天。海南海口有大量几十万的小户型在售，尤其是老年人海南海口买小户型过冬，它们的特点是冬来春去，所以叫候鸟。
3、海口买房养老哪里好？父母要在海口购买房子，尽量住低层。随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。所以尽量选择有电梯的项目，或者楼层较低的公寓，方便老人出入。当然，在条件允许的情况下，选择别墅、联排别墅、花园洋房等低密度住宅，会让老人住得更舒服。
4、很多朋友觉得海南发展慢，一直在迟疑要不要在海南购买房子。很快，中央决定“房屋不是用来炒的”，他们觉得这次房屋价格应该降下来。他们急切地希望房屋价格跌下来再买。结果人算不如天算，海南海口房屋价格不降反升。随后海南出台了最严格的限购令，暂停向在市区拥有住房的人出售房屋。一夜之间，购买房子权丧失，海南购买房子梦破灭。
东林小区位于海南省海口龙华区海瑞后路，开发商是海南东林科技开发有限公司，物业公司是海南兴源物业管理有限公司，东林小区开发商可靠吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。
当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处，我们在看看东林小区物业费，东林小区物业费1.30元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要几百块钱，可是不小的一笔支出。
结语： 在挑海口房地产之前，要做一下预算，预算尽量要有弹性，不能定得太死，因为海南是以度假养生为主，我个人建议不影响正常生活为准，否则就失去最初的意义了东林小区开发商如何，海口买房养老哪里好？供大家参考。。。
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