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因为海口房屋的特殊性主要是养老和度假需求。这类买家几乎来自岛外，可能占80%以上。面向全国市场的楼市开发资源有限，必然导致海口楼市市场供过于求，养老养生的人会越来越多，蓝水湾2期江海汇对于被雾霾困扰的城市居民来说，房屋将是生活必需品，海口房屋可能会逐渐成为全国人民的刚需楼市。
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二、蓝水湾2期江海汇2023房价会不会上升？
海口是一个发展速度较快的城市，而且这里风景宜人温度也合适，很多人都希望能够在海口长期居住，甚至在这里买一个养老房，每到冬天的时候都可以来到这里避冬。
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