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按揭可以拿到房产证吗 龙华区房价，龙华区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙华区买房细节都需要注意！
可以拿到，按揭龙华区买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。龙华区购房者如果拿不到海南房产证可能有以下几个原因：
1、开发商由于由于种种原因还未办理海南房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理海南房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，直到龙华区购房者还清房贷后才将海南房产证归还。
3、这种情况下龙华区购房者只能等贷款还清后拿到海南房产证。当然龙华区购房者也可以提前还款，进而提前拿到海南房产证，一般需要15-20个工作日拿到海南房产证。
4、海南房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，海南房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由龙华区购房者本人申请取回海南房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
5、现在也有银行不会留存海南房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理海南房产积压登记，然后将海南房产原件发给龙华区购房者，只是海南房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。海南房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易注销抵押。
开发商延期办理海南房产证，按照龙华区购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。
根据《商品房销售管理办法》的规定：龙华区房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地龙华区房地产行政主管部门。龙华区房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
由于开发商的原因造成龙华区购房者未在合同约定的期限内取得海南房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得海南房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得海南房产证的，开发商应当承担违约责任。
1、延期办理海南房产证业主可要求索赔：海南房产证迟迟办不下来的情况目前并不鲜见。如果开发商的大产权证办不下来，也就无法办理产权分割，龙华区购房业主的小产权证自然是遥遥无期了。如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理海南房产证，开发商应承担违约责任。
2、龙华区购房者可通过法律途径索要赔偿：根据目前情况分析，由于开发商的原因，导致龙华区购房者在合同规定时间内无法拿到海南房产证，龙华区购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担龙华区购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，龙华区购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理海南房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。
龙华区楼盘排行
1、御景名城： 均价9768元/㎡，御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，
2、海岛建设创业者家园： 均价12500元/㎡，海岛建设创业者家园位于海口市国兴大道7号新海航%B，物业公司是海岛物业。
3、海航国兴城： 均价18000元/㎡，海航国兴城位于海口市大英山新城市中心区国兴大道北侧，容积率3.12。
4、鲁能海蓝椰风： 均价16500元/㎡，鲁能海蓝椰风位于海南省海口市美兰区琼山大道8号海蓝椰风销售中心，医院配套有东营卫生院 (830米)江东卫生院 (854米)海口市第五人民医院 (25公里)海口市第三人民医院 (23公里)美兰区演丰中心卫生院 (4公里)；
5、蓝城一号： 均价17081元/㎡，蓝城一号位于海口市滨海大道创业路15号(五源河国家森林公园旁)，绿化率40.62%。
6、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，位于海口市振兴路62号。
7、宜家居： 均价8500元/㎡，宜家居位于海口市龙华区银河路8号，
8、新世界花园度假村悦江庭： 均价10000 元/㎡，新世界花园度假村悦江庭位于海口市南渡江入海口的新埠大道1号，容积率1.20。
9、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），
10、首开美墅湾： 均价18000元/㎡，首开美墅湾位于西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米），周边娱乐有汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)。
龙华区独占优越自然资源的环境下，龙华区是不是具有投资价值？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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