东西朝向的房子优缺点是什么

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东西朝向的房子优缺点是什么 海口市楼盘，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

1、优点：太阳光照射时间充足，终日室内充满阳光。冬季日照、夏季自然通风。

2、缺点：建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右。空调能耗或遮阳成本将增大很多。

一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。

正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列)：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑中心套，更节能保温，冬天更保暖;而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的海口市房子也会有不错的光照。

此外，很多人都喜欢南北通透的海口市房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的海口市房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北，门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

1、正南朝向：采光充足，通风好，但价格高;

2、东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿;

3、东朝向：上午采光条件好，通风较差;

4、西南朝向：下午采光条件好，通风较差;

5、西朝向：通风条件较好，西晒严重;

6、东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：海口市房价较低，但大部分时间无阳光照射;

8、北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。

海口养老楼盘推荐

1、诚方·创世纪商寓： 均价19000元/㎡，诚方·创世纪商寓位于海口市秀英区永万路与南海大道交汇（南侧200米），物业费元/平米/月。

2、奥林匹克花园： 均价价格待定元/㎡，奥林匹克花园位于海秀大道58号，物业公司是海南奥林匹克物业管理有限公司。

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4、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，

5、昌茂·城邦： 均价8100元/㎡，昌茂·城邦位于龙昆南路与椰海大道交汇处西侧，

6、南国海立方： 均价5596元/㎡，位于海口市滨海大道与文华路的交汇处。

7、秀山观海苑： 均价11000元/㎡，位于海口市秀英区金滩路11号，坐拥海口西海岸一线海景资源（距滨海西路仅350米，规划路现已可直通车）。

8、金泰海名轩： 均价8308 元/㎡，金泰海名轩位于和平大道15-8号，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。

9、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，楼盘卖点，玉和花园，毗邻风景秀丽的美舍河，河岸建有36米宽的绿化带，小区内部建有生态天然泉溪，中央水景步行区等中庭园林。                                                                            车  位  数：                77                                                                                                             基本参数：                            　　环线位置:无。

10、四季华庭·阳光华府： 均价18000元/㎡，四季华庭·阳光华府位于海南省海口市南海大道28号，生活配套有中国城、龙昆南大润发、红城湖家乐福、金盘家具广场、亚豪建材城、四季会超市。

海口年平均温度16~23℃，海口的夏季温度比其他市县更舒服，随着海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨。海口买房还是要早买。

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