绿色房产证可以买卖吗

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绿色房产证可以买卖吗 海南海口市二手房，海口配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

绿色海口市房产是不能进行买卖的。绿证是全成本商品房和准成本商品房海口市房产证，该类海口市房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类海口市房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类海口市房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色海口市房产证，但限制较多。

首先，要知道不同颜色的海口市房产证所代表的意义是不一样的。现在市场上的红色海口市房产证是海口市房产所有权和土地所有权二者合一的证，代表你完全拥有这套海口房子及海口房子占用的土地的所有权。但是绿色海口市房产证只是代表海口市房产所有权，而不具备土地所有权的海口市房产证，俗称为产权证明。

所以，红色海口市房产证属于市场商品房，代表着完整的房屋所有权，你可以随意的对房屋进行使用、买卖，这是可以在市场上交易的，并且受到法律保护的。但是由于绿色海口市房产证只代表产权证明，因此在市场上绿色海口市房产证属于不开交易的非市场商品房，这类海口市房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。不过值得注意的是，绿色海口市房产证可以通过上报住宅局补交差价办理手续之后，可转为红色海口市房产证。

所以，红色海口市房产证与绿色海口市房产证最根本的区别就在于能否自由交易。因此大家在购买海口市二手房的时候一定要注意卖方的海口市房产证颜色，这样才能做到轻松海口市购房。

海口市买房优势：海口二手房，海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。

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