海南二手房技巧|房建与基建的区别

买房热线：180⒏9828470

房建与基建的区别 秀英区新房，秀英区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

1、概念区别：房建是指房屋建设，是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物。基建是指基础建设，是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，是社会赖以生存发展的一般物质条件。

2、内容区别：房建内容包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。房屋建设必须经过一套要求严谨的报建程序后方可实施。基础建设不仅包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施，还包括教育、科技、医疗卫生、体育及文化等社会事业即“社会性基础设施”。

1、地基与基础，开挖基坑、做基础、回填。

2、主体结构，要看是什么结构形式，有砖混、钢筋混凝土、钢结构等。

3、屋面，分刚性、柔性屋面。其中，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面，卷材、防水涂料等属于柔性屋面。

4、装饰与装修，包括地面、墙面、门窗安装等。

5、设备管道，包括电缆电线、灯具安装、给排水管道器具、通风空调设备与管道安装、暖气、消防等。

房屋建设工程完工后，必须办理单位工程竣工验收，验收合格后移交给建设单位。竣工验收由建设单位或者监理单位组织，建设单位、设计单位、施工单位和监理及其他有关单位的相关人员参加，在当地建设工程质量监督机构的见证下进行。验收合格后，施工总承包单位应及时提请建设单位办理移交，由建设单位或者其委托的单位，如监理单位、物业管理单位同施工单位清点实物和资料，双方签署移交书。

秀英区楼盘推荐

1、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，物业费2.48元/平米/月。

2、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，医院配套有武警医院、海南省工人疗养院、博爱医院综合门诊部，医疗保健保障设施完善。；

3、海岸赛拉维： 均价20000元/㎡，项目地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号。

4、鸿悦公馆： 均价35000元/㎡，鸿悦公馆位于海口市海甸岛六东路与碧海大道交汇处，容积率1.79。

5、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），

6、海岛·国际名城： 均价18000元/㎡，海岛·国际名城位于海南省海口市金福路11号，生活配套有中国邮政，中国工商银行保税区支行，中国农行银行，中国建设银行，邮政储蓄 周边医院： 海南省人民医院 周边学校： 。

7、玉和花园： 均价9800元/㎡，玉和花园位于美兰区(海口) 和平北路43号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、碧湖豪庭： 均价9500元/㎡，碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），产权年限70年。

9、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于金石海岸，开发商是海南金石投资有限公司。

10、千江悦： 均价33800元/㎡，千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，产权年限70年。

秀英区是否值得买？，秀英区房价还会涨吗？很多人问小陈，秀英区房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

购房微信：18089828470

海南二手房技巧|房建与基建的区别此文由臻房小潘编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/130422.html