选房摇号是怎么操作的

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选房摇号是怎么操作的 观澜湖新房，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。

1、观澜湖购房者首先要确定自己时满足参加摇号的条件的，通常情况下，开发企业须采取实名制方式公开接受意向观澜湖购房人报名摇号，观澜湖购房者在查验观澜湖购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区观澜湖房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。

2、观澜湖购房者在摇号资格审核通过之后，就可以在规定的时间里去现场参加摇号了，公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从观澜湖购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。摇号完成由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

1、确定选房顺序。在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。

2、候场。观澜湖购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3、工作人员叫号。开发商工作人员会叫号，在上一批入场的观澜湖购房者选房时，工作人员叫下一批观澜湖购房者在排队区等待。排队等候的地方，也有一个销控表，观澜湖购房者及时得知选房情况。

4、入场。在正式选房区域的入口等待进场选房，在这个区域也会有一个销控表2，与销控表3相比，销控表2的时效性较高，选房情况更精准。

5、选房。在销控表1的位置，找到自己想要的海南房子，然后贴上自己的号码牌，就完成了选房。如果观澜湖购房者心仪的海南房子被其他人选走了，可直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

6、填写认购书。在认购填写区，在认购书上填写相关的信息并签字，意味着这套房就是观澜湖购房者本人的了。

1、要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。建议观澜湖买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。选房排号顺序基本有两种方式：一是按照观澜湖买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权;二是通过网络摇号进行确定

3、如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源，这种海南房子不适合想要自住的朋友购买。

观澜湖买房优势：海南二手房，海口观澜湖买房没问题，不仅可以保值，而且升值空间很大。

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