海南烂尾楼付全款的咋办

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烂尾楼付全款的咋办 琼山区房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼山区有了房似乎才能获得某种“资格”，琼山区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、发起集体诉讼：

必须要先弄清楚产权的归属，已经付了全款，那房屋就归属业主的，可以通过法律武器来进行起诉。所谓众人拾柴火焰高，人多总比人少好。另外，维权时可以请专业的律师，有经验的律师起诉成功率会更高。

2、不要直接跟开发商商量：

如果你想要和开发商商量退房，这基本是不可能的，也别想着让开发商跟你写欠条，因为一般楼盘都烂尾了，开发商也是没有钱来还你的。必须要找律师上诉，找到一个好的律师，律师可以做工作，并协调各个方面，最后可以促成社会融资，再让海南购房者拿到琼山区房子或者获取退款。

1、弄清产权归属：

根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款海南买房和分期付款海南买房，不同的海南买房方式，关于琼山区房子的权利归属情况也不一样。因此，建议各位海南购房者及时的咨询专业的法律意见，弄清自己的权利归属问题。总之，有产权在手，总比什么都得不到强。

2、分步交涉维权：

其实一个人的力量是非常小的，所以建议大家和其他业主团结在一起，获得最大限度的法律支持。海南购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款。

3、继续等待：

海南购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失。

4、起诉开发商：

让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还海南购房者的海南购房款。

5、分步交涉维权：

与其他业主团结起来维权，获得最大限度的法律支持。

琼山区买房优势：海南琼山区房地产，琼台书院位于琼山府城中山路8号，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）据传由于丘濬号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。

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