咨询TEL：180898284⒎
洋房如何选楼层 海南秀英区楼盘，如果你来过海南，看看秀英区的天，看看秀英区的白云，就一定有秀英区买一套房子的冲动。
洋房选择中间楼层即可。一般选择楼层时会去除1楼和顶楼，因为一楼会潮湿，下雨天更加的明显，如果是家里有风湿病人那就更不应该选。顶楼的话会有下雨的时候漏水，夏天屋顶太热的情况。
其实感觉洋房的话只要不是顶楼和一楼都比较好，如果家里想养个狗有个花园有个阳光房那么就只能选择一楼，一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。
花园洋房的顶层的优点：
1、视野开阔，对保护视力也有好处。
2、通风和采光的效果是比较好的，可以在阴雨天能节省照明用电。
3、一般受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰。
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多，私密性比较好。
5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿。蚊虫较少。
6、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。
7、价格往往比较便宜。另外，楼中楼阁楼一般价格较低，而且新建的小区的阁楼普遍层高较高，利用率还是很高的，更何况有些还有露台能纳凉感觉还是非常不错的。
花园洋房的顶层的缺点：
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
秀英区楼盘排行
1、富仕苑： 均价8583元/㎡，富仕苑位于富仕苑，开发商是海口富仕德地产实业有限公司。
2、盛达景都： 均价13500元/㎡，盛达景都位于海口市国兴大道旁美祥路9号，物业费1.30元/平米/月。
3、金泰龙步行街·商厦： 均价8250元/㎡，金泰龙步行街·商厦位于海口市龙华区海秀路17号(海南省海口市彩虹天桥旁)，
4、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，项目地址：海口市海甸岛海达二横路2号。
5、海垦广场： 均价暂无元/㎡，海垦广场位于海口市龙华区海秀中路71号，物业费待定元/平米/月。
6、置地·御海公馆： 均价13000元/㎡，置地·御海公馆位于长流组团西海岸长滨西五街，医院配套有海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)；
7、万花坊： 均价8500元/㎡，万花坊位于海口市丘海大道58号凤凰花城，容积率1.2。
8、滨江世纪佳城： 均价17300元/㎡，滨江世纪佳城位于滨江西路388号，绿化率40%。
9、华源大厦： 均价12000元/㎡，华源大厦位于海口市龙昆南路，
10、城市海岸三期： 均价13000 元/㎡，城市海岸三期位于海口市西海岸长怡路22-23号，绿化率40%。
秀英区年平均温度15~23℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。
打折威信：1808982470
洋房如何选楼层此文由臻房小毕编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/news/136051.html
